Агентов недвижимости мало хвалят и часто критикуют. Разберем плюсы и минусы взаимодействия с агентом недвижимости.
Плюсы в работе с агентом:
🔹 агенты берут на себя всю подготовительную работу по сделке;
🔹 экономят время Собственников / Покупателей квартир (агент контактирует с клиентами, принимает звонки, делает фотографии, дает рекламу, осуществляет просмотры и показы);
🔹 предлагает проекты договоров для подписания с Покупателем/Продавцом;
🔹 в сложных случаях профессиональные риелторы помогут найти выход из ситуации или грамотно организуют переговоры;
🔹 привлечение агентства целесообразно при альтернативных сделках и сложных продажах, где много сторон и участников сделки;
🔹 подскажет какие документы и где необходим подготовить к сделке.
Минусы в работе с агентом:
🔶 потребуется оплата услуг (для Москвы это не менее 300 тыс.руб.);
🔶 зачастую попадаются не профессионалы, а случайные в этой профессии люди, которые совершают массу ошибок, как по отношению к Покупателю, так и по отношению к Продавцу;
🔶 непрофессиональные агенты зачастую относятся поверхностно и не осведомлены о документах на квартиры, не полностью владеют ситуацией по продаже квартиры или даже намеренно могут вводить клиентов в заблуждение;
🔶 агентство не отвечает за чистоту сделки, всего лишь посредник, все риски остаются на Покупателе и Продавце;
🔶 агенты предпочитают работать с шаблонами договоров, а это неправильно, так как каждый случай индивидуален.