Инженер, эксперт в области разработки проектной и технической документации Дмитрий Мамин в беседе с изданием «Газета.RU» рассказал об опасности незаконной перепланировки в доме.
По словам специалиста, многоквартирный дом — это сложная и продуманная структура, поэтому любые изменения в конструкции здания чреваты серьезным ухудшением условий жизни людей и прочностных свойств дома.
Как разъяснил Мамин, даже незначительные изменения в планировке квартиры способны существенно снизить надежность дома и поставить под угрозу комфорт и безопасность его жильцов.
Инженер рассказал, что нередко встречаются ситуации, когда строители для экономии времени заделывают зазоры между перекрытием и перегородкой цементным раствором, а не специальной эластичной демпферной лентой. В итоге перегородка превращается в часть несущей конструкции и может покрыться трещинами. Кроме того, это неблагоприятным образом влияет на конструкционные свойства перекрытия, что может ускорить его износ. В таких случаях замена или снос перегородки сопряжены с большими рисками.
Бывают случаи, когда жильцы выносят отопительную батарею на балкон или лоджию и тем самым изменяют тепловой контур здания. Из-за разницы температур на балконе и в помещении такая махинация существенно снижает эффективность отопления во всех квартирах по стояку.
Некоторые собственники стремятся демонтировать вентиляционный короб, что негативным образом влияет на всех соседей по стояку, так как нарушается вентиляция здания, воздух застаивается, создаются условия для образования грибков и плесени.
Дмитрий Мамин отметил, что многие игнорируют рекомендации по установке звукоизоляции пола, хотя при проведении перепланировок в звукоизоляционном контуре могут появиться «разрывы», которые усиливают звукопередачу.