Всем привет! Сегодня небольшой рассказ о том, как мы начали строить дом еще в относительно спокойные ковидные времена, а завершили строительство коробки с внешней отделкой пройдя несколько кризисов.
Началось строительство в октябре 2020 года. Фундамент залили в середине декабря, в апреле продолжили работы и приступили к стенам 1 этажа.
Выполнение работ по фундаменту зимой дало хороший старт продолжению работ весной. Проблемы с большой влагонасыщенностью грунта и весенние капризы погоды не так влияют на этап возведения стен, как на земляные работы и работы по фундаменту. В планах было завершить работы над "коробкой" дома к октябрю.
К середине июня 2021 года было готово перекрытие 1-го этажа. Перекрытие сборно-монолитное СМП Марко. Используются металлические несущие балки, между которыми кладутся газобетонные блоки. Сверху укладывается бетон.
В таком типе перекрытия необходимо меньше бетона. Оно было выгодно в 2021 году, когда газобетонные блоки стоили не дороже 1м3 бетона.
Второй этаж за 4 месяца
В середине лета 2021 года начался самый сложный кризис в строительстве.
Спрос на загородную недвижимость после ковида очень вырос, а мощности производителей материалов не хватало, либо поставки уходили за рубеж. Цены на все материалы пошли вверх.
Более того, завод по производству блоков Ytong в июне просто остановился из-за проблем с поставками одного из ингредиентов. Растянулась огромная очередь даже на оплаченные весной заказы.
В этой ситуации удавалось получать блоки на свой объект только небольшими порциями и с большими интервалами.
К середине октября стены 2 этажа были достроены.
Далее делался монолитный пояс, деревянное перекрытие 2 этажа, стропильная система крыши над основной частью дома и покрытие кровли. К концу января 2022 года данные работы были завершены. Коробка дома завершена.
Строительство после февраля 2022
В февраля 2022 началась магия! Как и в событиях в мире, так и на нашей стройплощадке.
Радует, что на стройплощадке магия была позитивная и это кризисное время мы прошли с хорошим темпом =)
У нас с осени 2021 года были заказаны Японские фиброцементные панели Kmew, Ехали панели долго, но к потеплению уже были на объекте.
В целом на данном этапе реализации дома мы с заказчиками выполнили огромную работу по выбору цвето-стилевых решений и материалов внешней отделки.
Это важная составляющая нашей работы, которая очень ценна, для тех, кто хочет уникальный и привлекательный дом.
Так же к концу зимы были решены все вопросы по огромным стеклопластиковым окнам, и заказ пошёл в работу. Со стеклопластиковыми окнами часто затягивается процесс согласования, так как в Москве всего один производитель и поставщик.
К июню дом стал обретать свой внешний вид в современном стиле, начались работы по участку (дренаж, отмостка, мощение, парковка).
В целом внешняя отделка дома состоит из фиброцементных панелей Kmew двух разных текстур и искусственного камня WhiteHills под ригельный кирпич на углу дома и цоколе.
Фиброцементные панели двух текстур: одна под дерево, вторая под белую штукатурку.
Итог двух лет работы над проектом
По прошествии двух календарных лет работы и примерно 16 месяцев реальной работы на объекте реализован индивидуальный проект дома до стадии "коробка с внешней отделкой" с уникальными и не самыми простыми решениями. Также выполнены работы на участке и залит фундамент забора.
Одна из архитектурных хитростей, которую удалось сделать, это визуальное ощущение, что у дома плоская крыша, когда смотришь на него с земли.
В целом проект получился очень интересный и действительно уникальный. Темой отдельного поста могут стать планировочные решения внутри дома, когда мы завершим дизайн проект и приступим к работам внутри.
На этом сегодня всё, будем рады ответить на вопросы, если они появились =)
Переходите к нам на сайт, если ищите готовый проект дома или хотите сделать индивидуальный проект.
https://domixdom.ru/house_building/stroitelstvo-po-individualnym-proektam/
