Да, друзья мои, покупая квартиру на вторичном рынке можно попасть на такой громадный штраф.
Покупала клиенту квартиру и риэлтор продавца сказал, что хозяин проживает 7 месяцев в Италии, имеет там вид на жительство, но является гражданином РФ и может прилететь на сделку.
Я сразу поняла, что он фактически валютный нерезидент на которого распространяется закон о валютном регулировании – рассчитываться с таким собственником можно только в специализированном банке, у которого есть лицензия на валютные операции и только безналичным расчетом. Иначе покупатель получает штраф – до 100 % от стоимости недвижимости.
В итоге, благодаря моей бдительности, оформили сделку без аванса в лицензированном банке и никто не пострадал материально.