Сдавая жилье незнакомым людям, арендодатели всегда рискуют, так как квартиранты могут не только повредить имущество, но и выставить квартиру на продажу без ведома собственника. Расскажем, как уберечь недвижимость от злоумышленников.
В России бывали случаи, когда арендаторы продавали квартиры по поддельным документам. Зачастую мошенники предлагают купить жилье по оформленной на них доверенности.
Чтобы этого не произошло, нужно со всей серьезностью подойти к выбору арендатора. В первую очередь необходимо проверить документы потенциального квартиранта. Если арендатор вызывает вопросы и подозрения, лучше отказать ему и подыскать другого.
В качестве профилактики стоит периодически просматривать сайты объявлений на наличие собственной недвижимости. Этот способ поможет остановить злоумышленников и предотвратить неприятные последствия.
Нередко мошенники пытаются заработать, сдавая чужие квартиры в субаренду. Это законно только в том случае, если владелец дал свое письменное согласие.
Продажа или сдача в аренду – не единственные проблемы. Часто квартиранты оставляют после себя грязь, поврежденную мебель или сломанную технику. Избежать таких нюансов поможет договор, в котором нужно зафиксировать все имущество и его состояние. В случае нарушений арендатор будет обязан компенсировать ущерб.
Автор текста однажды столкнулся с недобросовестными квартирантами. Молодая пара, которая сняла жилье, обзавелась клопами, однако вывести насекомых не смогла. Из-за отсутствия договора арендатору пришлось своими силами и средствами нанимать специалистов для проведения дезинсекции. Избавиться от вредителей удалось лишь спустя несколько попыток. Однако сдавать квартиру повторно собственник не решился и выставил ее на продажу.
