Друзья! Давно мы с вами не смотрели оригинальные планировки в довоенных домах в малых городах Калининградской области. Я недавно посмотрела 7 квартир в Советске и Черняховске. Начинаю делиться впечатлениями )
Город
Сегодня отправляемся в Черняховск, бывший восточно-прусский Инстербург. Город находится в 88 км от Калининграда (на восток). Численность населения - больше 35,3 тыс. чел. (3-е место после Калининграда и Советска).
Посмотрим квартиру 120 кв. м в центре города, на ул. Советской. Очень интересная планировка и куча раритетов )
Дом
Так он выглядит с улицы (2 фото в галерее):
С улицы входа в подъезд нет, на первом этаже расположены магазины:
Но обратите внимание, какой роскошный маскарон над входом:
А мы через арку справа от входа пройдем во двор и зайдем с черного хода:
Не пугайтесь: дом стоит в плане на ремонт крыши и фасада, скоро им займется Фонд капремонта Калининградской области ) И тогда будет так же красиво, как на пешеходной ул. Калинина в Черняховске:
Подъезд
Кстати, говорят, что Фонд капремонта КО по программе ремонтов немецких домов будет приводить в порядок не только крыши, фасады, отмостки и подвалы, но и подъезды. Ну, наконец-то ) Но пока вот так выглядит вход со стороны двора:
Подъезд:
Дом одноподъездный, на каждом этаже по две квартиры. Мы - на площадке 4-го этажа, нужная нам квартира - слева:
План
Общая площадь 4-комнатной квартиры - 120 кв. м. Комнаты: 20,2 - 25,2 - 23,9 - 24,2 кв. м. Кухня - 10,9 кв. м.
Заходим.
Квартира
И оказываемся в прихожей-коридоре 9,4 кв. м (№9 на плане). Вид от входной двери:
Обратите внимание на толщину внутренних стен и оригинальные, обитые деревом дверные проемы.
Вид на входную дверь из глубины коридора:
Пойдем сначала по правой стороне коридора. Начнем с комнат. Первая комната 24,2 кв. м (№8 на плане). В галерее 3 фото:
Рассмотрим ближе печь:
Основание и корона раскрашены послевоенными жильцами (в галерее 2 фото):
Но панель с плиткой сохранилась в первозданном виде. Посмотрите, какая красота (в галерее 2 фото):
Обратили внимание на широкие распашные двери, ведущие в следующую комнату? Здесь "круговая" планировка, комнаты смежные. Правда, мало в каких квартирах такой планировки нынешние жильцы используют распашные двери: обычно их закрывают навечно, чтобы отделить комнаты друг от друга. Если мы оторвемся от этой прекрасной печи и зайдем в следующую комнату 23,9 кв. м (№7 на плане), то увидим те же двери, но с другой стороны:
Вид от двери на окна:
Вид из окон двух осмотренных нами комнат - на улицу. Справа на заднем плане - католический храм Св. Бруно Квертфуртского:
Во второй комнате тоже есть печь, но попроще:
Посмотрим на корону и оригинальную лепнину на потолке:
Опустим глаза вниз:
Ну, у нас еще впереди будут печи ) Пойдемте в следующую комнату 25.2 кв. м (№6 на плане):
Здесь тоже есть печь:
Не удалось открыть эту красивую дверцу на верхней панели, но поверьте на слово: за ней располагается ниша, куда жильцы до войны ставили готовые блюда, чтобы они не остыли, а после войны там сушили грибы и яблоки, а иногда и валенки )
Корона печи:
Комната большая, но проходная. Окно - в углу дворового фасада:
Через эту комнату проходим в комнату 24,2 кв. м (№5 на плане). У нынешних хозяев это спальня. Здесь тоже есть печка:
А рядом - антикварный столик:
Балкон в квартире один, выход - как раз из спальни. Так он выглядит снаружи, со двора:
Это вид с балкона (здание школы):
Теперь рассмотрим оригинальный довоенный козырек изнутри:
Впечатляет, правда? Очень надеюсь, что при ремонте балконов вся эта красота будет сохранена. Дерево-то крепкое.
А, вот еще полюбуйтесь на оригинальные довоенные накладки и ручки на дверях:
И на лепной плафон на потолке (не помню, в какой комнате):
Если смотреть от входной двери - вход в кухню 10,9 кв. м (№1 на плане) будет слева:
Кухня длинная, узкая, но с кладовкой 3,1 кв. м (№3 на плане), а в кладовке даже есть окно:
Вид из окна кухни во двор:
Отапливается квартира твердым топливом (уголь, дрова). Газ - только для готовки. Вроде есть возможность (либо она появится в ближайшее время) подвести магистральный газ и установить автономное отопление. Котел находится в кухне в огороженном "закутке":
Вид на прихожую комнату №8 из глубины кухни (кот нас везде сопровождает):
Завершаем осмотр в совмещенном санузле 3,2 кв. м (№4 на плане):
Здесь в углу обнаруживаем такую штуку:
В доме плохой напор воды, до 4-го этажа она с трудом доходит, поэтому поставили бак для сбора воды. Это минус, но зато какая просторная, светлая квартира, да и потолки 3,15 м )
Да, совсем забыла: за нее хотят 4,2 млн. руб.
В завершение глянем на соседние дома. Видите - дальний после недавнего ремонта, как новенький. И до нашего дело дойдет )
Понравилась квартира? Делитесь впечатлениями в комментариях, подписывайтесь на канал )
Если хотите приобрести недвижимость в Калининградской области, но пока нет возможности приехать, с удовольствием посмотрю для вас понравившуюся квартиру (или дом).
Читайте также:
