Найти тему

Каких изменений ждать собственникам квартир в 2023 году


Заморозка коммунальных тарифов

В 2022 году тарифы на ЖКУ индексировались дважды.

Повышение коммунальных услуг обычно происходит с 1 июля, а значит следующее повышение цен стоило бы ожидать в июле 2023 года.

Но его не будет, так как был перенос с указанной даты на 1 декабря 2022 года.

Предельные индексы повышения стоимости коммунальных услуг составят:

- с 1 декабря 2022 г. — 9%

- с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. — 0% (постановление Правительства РФ от 14.11.2022 № 2053).

Теперь тарифы на большинство услуг изменятся 1 июля 2024 года.

Важно сказать: упомянутые предельные индексы не касаются взносов за капитальный ремонт и содержания общедомового имущества для собственников квартир в многоквартирных домах.

Эти платежи вероятнее всего увеличатся в будущем году.

Управляющая компания может повышать тарифы на свои услуги на основании соответствующего решения общего собрания собственников.

Изменения в правилах оплаты за общедомовые нужды.

С 1 сентября 2022 года действуют новые правила расчета платы за использованные ресурсы по содержанию общедомового имущества (Пост. Правительства РФ от 3.02.2022 г. № 92), но по факту собственники квартир ощутят изменения в 2023 году, когда будет произведен перерасчет за уходящий 2022 год.

В течение первого квартала УК должны будут посчитать расходы по ОДН за предыдущий год:
- электроэнергию, затраченную на освещение подъезда;

- работу лифта;

- вода, используемую для уборки общедомовых помещений.

Если сумма окажется выше, чем положено по нормативу, то управляющая организация произведет доначисления собственникам квартир с учетом разницы.

В первую очередь это затронет владельцев тех квартир, в которых зарегистрировано меньше людей, чем проживает фактически.

Сумма будет распределяться пропорционально площади жилья, независимо от числа зарегистрированных лиц.

Кто не будет платить за вывоз мусора

С будущего года вводятся новые формулы для перерасчета платы за вывоз мусора.

Коммунальщики будут обязаны осуществить перерасчет в случае, когда в жилом помещении 5 и более дней отсутствовали потребители услуг.

Такая поправка внесена в действующие Правила предоставления коммунальных услуг № 354 и начнет работать с марта 2023 года.

Если остались вопросы или нужна помощь юриста, перейдите по ссылке. Вы найдете много полезной информации, касающейся имущественных правоотношений!

Подписка - неоценимая поддержка труда и мотивация для автора продолжать работу над каналом.

Приглашаю обсудить тему в комментариях и благодарю за внимание.

Будьте здоровы, берегите себя и близких!

С подпиской рекламы не будет

Подключите Дзен Про за 159 ₽ в месяц