· В Новой Москве в октябре спрос показал существенное снижение, тем не менее, его глубина оказалась меньше, чем в старых границах, и минимальный уровень, который фиксировался в июне (1,0 тыс. лотов), не был достигнут.
· Общее количество заключенных ДДУ за месяц сократилось на 29,3%, до уровня 1,26 тыс. квартир.
· Доля квартир бизнес сегмента прибавила 0,1 п/п и составила 5,9%. Доля комфорткласса хоть и сократилась на 0,3п/п, все равно находится вблизи максимальных значений – в октябре она достигла 93,4%, доля стандарт-класса за месяц подросла на 0,2 п/п до 0,7%.
· В октябре в Новой Москве продолжилось смещение спроса в сторону более компактных лотов, за счет того, что спрос на них сократился менее существенно, чем на крупные квартиры. Так доля студий и 1-комн. квартир выросла на 2,4 п/п и составила 49,0%. Доля 2-комн. лотов потеряла 1,1 п/п до 32,4%. Доля 3-комн. квартир сократилась на 1,0 п/п (до 15,3%), доля многокомнатных квартир в октябре выросла на 0,2 п/п и составила 3,3%.
· За счет изменения структуры спроса, средняя площадь проданной квартиры в октябре составила 45,7 кв. м, сократившись по сравнению с сентябрем на 2,8%.
· В Новой Москве доля ипотечных сделок в октябре выросла на 1,6 п/п до 87,3%.
· На фоне смещения спроса в сторону более компактных квартир, средняя цена квадратного метра подросла на 2,1% и составила 229,4 тыс. руб., средний бюджет покупки при этом сократился на 0,8% и остановился на уровне 10,48 млн. руб.
