Альтернативные сделки по праву считаются самыми распространенными на рынке недвижимости.
Еще с советских времен за ними тянется их прежнее название - обмен. То есть вы в рамках одной сделки продаете и сразу покупаете другой объект недвижимости (а возможно даже другие). Иногда это может быть очень короткая цепочка собственников и объектов, которая не представляет сложности. В других случаях эти объекты могут находиться в разных городах, иметь разную правовую ситуацию, также в цепочке может быть задействована ипотека.
В чем риски
Даже если сторонам удалось оперативно договориться между собой, могут возникнуть сложности на этапе регистрации. И если переход права собственности хотя бы на один объект не состоится, это может стать причиной развала всей цепочки.
Приостановка регистрации и что с ней делать
Приостановка не является отказом в регистрации. Вполне возможно, что у Росреестра просто появились вопросы к документации. Как правило регистрация приостанавливается на срок до 90 дней, до того как фактически не будут устранены замечания. Если вы не успеете в период до 90 дней, в регистрации сделки будет отказано.
