Чтобы разобраться в этом вопросе, важно различать понятия угловой и торцевой квартиры.
Угловой считается квартира, все окна которой находятся в угловых стенах дома. Торцевая размещена за боковой стеной, захватывает два угла, а все окна обычно выходят на одну сторону. В торцевых помещениях обычно очень мало солнца.
Если окна угловой квартиры выходят на разные стороны, солнце периодически попадает в квартиру на протяжении всего дня.
Но это далеко не все плюсы таких помещений:
- в угловых квартирах еще при строительстве устанавливают больше батарей, чтобы избежать возможных потерь тепла;
- когда окна находятся с разных сторон, проветривание помещений занимает намного меньше времени;
- из окон открываются разные виды, например, на оживленный проспект и в тихий двор дома;
- многие угловые квартиры буквально созданы для потрясающего панорамного остекления.
Если правильно выбрать момент и аргументированно торговаться с продавцом, угловую квартиру реально купить со скидкой до 20% от заявленной стоимости.
К сожалению, у таких помещений есть и минусы:
- окна часто «смотрят» на стены другого дома или находятся слишком близко от соседских;
- высокая влажность и сырость — настоящий бич всех угловых квартир;
- неравномерность освещения — часто получается так, что солнца или слишком много, или очень мало;
- многим квартирам требуется замена стеклопакетов, герметизация швов и утепление стен.
Но не все так плохо. Во многих новостройках дополнительное утепление предусмотрено на этапе строительства. Если покупать квартиру на вторичном рынке, ситуацию реально исправить самостоятельно. А размер предстоящих затрат может быть даже меньше, чем скидка, на которую согласятся хозяева угловой квартиры.
