Квартиры в новостройках, расположенных в центре Нижнего Новгорода, продолжают дорожать, несмотря на наблюдаемое падение спроса. По итогам сентября рост средневзвешенной цены в Нижегородском районе составил 3,2%. С приходом осени изменение прайса на жилье в центре стало самым заметным по городу в абсолютном выражении, сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Средневзвешенная цена новостроек Нижегородского района в сентябре поднялась до 159,8 тысячи рублей за квадратный метр. Таким образом, за месяц единица площади на первичном рынке подорожала почти на пять тысяч рублей. Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ объясняют, что некоторые застройщики в начале осени пересмотрели ценник в сторону увеличения. Однокомнатные квартиры в среднем оцениваются в 179,8 тысячи рублей за «квадрат», а трехкомнатные — в 156,6 тысячи.
Стоимость строящегося жилья по Нижнему Новгороду в прошлом месяце тоже выросла, но не так значительно. Средневзвешенная цена квартир в новостройках повысилась на 525 рублей за квадратный метр, или на 0,42%. Если в августе она составляла 126,4 тысячи рублей за единицу площади, то в сентябре поднялась до 126,9 тысячи.
Напомним, на фоне частичной мобилизации спрос на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода заметно снизился. По информации директора АН «Приволжье» Елены Титовой, нижегородцы на 20–30% меньше стали интересоваться покупкой жилья на первичном рынке по сравнению с показателями августа. В то же время продажи в отдельных ЖК в сентябре, наоборот, выросли за счет удачной первой половины месяца.
О том, что происходит на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сейчас и стоит ли ждать падения цен на квартиры в ближайшей перспективе, мы рассказывали здесь.