С 2020 года экономика в мире покачнулась и пережила несколько потрясений. Первым, стала сокрушительная пандемия, вторым – политический конфликт. Но Дубай не только отделался легким испугом, но еще и выиграл на этой тряске. Рост на недвижимость стала расти с бешеной скоростью, а продажи побили рекорды всех прошлых лет.
Только за первое полугодие текущего года, было заключено без малого 8 тысяч сделок. Похоже, в мегаполисе скоро станет совсем тесно. Хотя, застройщики очень быстро подстраиваются под спрос, строя новые и новые жилые фонды, и инфраструктуру. Город строится, пополняя рынок недвижимости новыми эксклюзивными проектами.
Есть множество вариантов вторичной жилплощади, а также новостроек и проектов, находящихся на стадии строительства.
Помогу в подборе недвижимости: https://taplink.cc/frol.sv
В отличие от российского рынка, где покупателям нужно много времени, чтобы взвесить все «за и против», в Дубае сделки принято заключать очень быстро. Замешкаешься и квартиры в самой крутой локации уже увели из под носа более опытные и решительные инвесторы.
Нередко, они занимают очередь с ночи в ожидании старта продаж, чтобы успеть купить приглянувшийся объект. За счет огромной очереди, продажи проектов напоминают лотерейный розыгрыш. Так к примеру, Beachfront Emaar продали меньше чем за минуту, а Marina Shores за 5 минут.
Как правило, стремительные продажи происходят у крупных государственных застройщиков, таких как: Emaar, Meraas, Meydan, Damac. Они не нуждаются в пиар-компаниях, поскольку уже создали себе самую эффективную рекламу — уникальные инженерные и архитектурные решения, воплотившиеся в небоскребе Бурдж-Халифа, белом парусе Burj Al Arab, рамке Dubai Frame и других масштабных строений в Дубае.
Высоким спросом пользуются новые проекты, которые имеют выразительные конкурентные преимущества. Например, в комплексе Beachfront Emaar, где 250 квартир разлетелись за 30 секунд после старта продаж, была очень выгодная локация и панорама. Здание расположено прямо вдоль береговой линии, а окна квартир выходят на море и фешенебельные районы города: Пальму и Марину.
Такие правила игры, продиктованы быстрой окупаемостью и высокой ликвидностью элитного жилья в Дубае. Чтобы сделать выгодное капиталовложение, ты должен обладать высокой степенью доверия к застройщику и решительностью, потому что у тебя может быть не больше 20 минут на то, чтобы перевести на счет первый взнос.
Помогу в подборе недвижимости: https://taplink.cc/frol.sv
