Приветствую!
Сегодня напишу на отвлечённую тему, не связанную с финансами и фондовым рынком. Речь пойдет о ремонте дома, который в этом году был заморожен, ну масштабно, по сравнению с прошлым.
Кто давно на канале, тот знает, что я в прошлом году начал ремонт дома, который капитально не ремонтировался с момента постройки, а именно, с 1989 года. На канале есть подробные статьи.
Дело в том, что в прошлом году, нашими силами была возведена пристройка для санузла и кабинета, залиты полы по грунту, и заведена под крышу.
Далее следующий этап предполагал снос кровли, монтаж пола в самом доме, потолка, перегородок, отопления и других достаточно дорогостоящих действий.
Однако в этом году не удалось начать этот главный этап, поскольку на это требовалось около 1-1,5 млн.₽, поэтому временно пришлось всё остановить.
Однако, чтобы не терять время, решено пока делать недорогие работы.
Например, я заменил старый колодец с подводом водопровода на бетонный, ну а после решили сделать отмостки вокруг дома!
... Заявку я оставил ещё в середине августа, однако работы сдвинулись на продолжительное время, и вскоре работы начались...
Задача простая- это монтаж хороших Отмосток вокруг дома, с четырьмя водосливами для водостока, когда будет уже новая Кровля с водоотведением.
Отмостки- это прежде всего защита фундамента! Защита от внешних воздействий, воды, морозного пучения . Ранее роль отмосток выполнял старый асфальт, который со временем разрушился, и последние несколько лет защиты должной фундамента не было, поэтому нужно спешить до зимы.
... Вскоре работы начались! Схема отмосток была в проекте, нужны были нюансы в виде водослива.
Ширина отмосток 1 метр, кроме пешеходной части, где они должны быть 1.10.
Начали с разметки, после сняли грунт на нужную глубину. В связи с небольшим покатом участка, глубина выемки грунта была разной, однако уклоны все были соблюдены!
После выемки грунта, вокруг была сделана трамбовка виброплитой! Это важная часть работ, чтобы не было усадки, после начали укладывать песчано-гравийную смесь!
ПГС был средней фракции. После каждого слоя- трамбовка виброплитой
Ребята работу делали достаточно быстро- при разговоре с ними, выяснилось, что они с окончания предыдущего объекта, сразу начали мой, разница была только в сроках. После они пойдут работать дальше..
.. Схема отмосток была в виде буквы Г.
Это сделано с целью предотвращения попадания влаги под фундамент. Это было обговорено на замере.
После была настелена гидроизоляция. Для этого использовался рубероид.
После начали установку опалубки. Для этого я предоставил пиломатериал, который заранее приготовил. Его у меня было полно после предыдущего этапа. Я специально приберёг его для этих целей, чтобы не переплачивать.
... После настал черёд армирования. Для этого используется арматура, диаметром 8 мм. Строители его связали с фундаментом, и связали с шагом 30 см.
Далее заказали бетон. Решили использовать только товарный бетон М200. Количество 20 кубов.
Были ньюансы в виде обсуждения и решения, как принимать бетон, из-за сложности с подъездом бетономешалки. Этот вопрос решили, сделав из деревянных досок жёлоб, и с помощью его бетон развозили по всем участкам
Работы по заливке бетона шли целый день. Я был на работе в этот день. Расчёт количество бетона был верным. Хватило на все.
.. Сейчас всё сохнет, набирает прочность. Температурный режим позволил залить его до холодов.
Через пару дней можно будет снимать опалубку, и доделывать мелочи.
Со строителями я ещё встречусь. Нужно будет принимать работы.
Далее я уже удалю с участка весь грунт, постараюсь всё выровнять.
Насчет водоотведения. Уже в следующем году, я самостоятельно буду прокладывать водоотведение на участке самостоятельно, это уже мелочи.
Почему не работал сам? Во- первых, нужно все правильно разметить, с этим у меня проблема, во -вторых, сроки работ поджимали, я бы с ними копался бы долго.
Самое главное- цена! Все работы с материалами обошлись в 170 т.₽!
Дорого. Да. Однако при поиске подрядчика, я был неприятно удивлён, что это ещё не дорого. Первые работники, которых я пригласил, озвучили цену в 304 т.₽!! Я отказался, посчитав это завышенной ценой. Работы заметно подорожали за этот год- факт.
.. Бетон набирает прочность. Далее буду наблюдать, как будет все функционировать!
.. Вот такие дела! В этом году все скромно, да и с некоторыми событиями, даже не понятно, что вообще можно планировать далее..
Всем пока! Увидимся!
