В России все доходы облагаются налогом —даже если вы продаете имущество. Размер налога для физических лиц стандартный — 13%. Но платить его нужно не со всей суммы, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
Давайте разберемся, когда необходимо платить налог, когда этого можно избежать, и у кого есть возможность воспользоваться льготами.
Если вы продаете квартиру, которая находилась у вас в собственности менее 3 или 5 лет, а доход с продажи не превышает 1 млн руб., то в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от ее продажи. При продаже иного имущества (гаражи, автомобили и т.д.) — доход не должен превышать 250 тыс. руб. Если же доходы от продажи имущества превышают допустимые размеры, декларацию 3-НДФЛ представить придется.
Льготы для дольщиков
С 2022 года на дольщиков распространяются налоговые льготы — покупателей квартир в новостройках, участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), льготы действуют и для тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ). Правила действуют на объекты (доли в них), которые были переданы застройщиком и приняты участником долевого строительства с 1 января 2022 года.
Льготы для семьи с детьми
С 1 января 2022 года семьи, в которых есть 2 и более детей освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости. Причем в данном случае не играет роли тот факт, сколько по времени она находилась в их собственности.
А еще больше полезной информации вы найдете в моем телеграм канале!