В сети сегодня немало отзывов, в которых люди жалуются на то, что с их банковских счетов без их ведома списывают средства за услуги ЖКХ. Да, вроде бы есть задолженность, но всего-то за один месяц. Так сколько можно не платить за услуги ЖКХ?
Существующее законодательство решает проблему неплатежей за коммунальные услуги предельно просто. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата услуг ЖКХ должна проводиться ежемесячно в оговоренный срок. Если образовалась задолженность, действует очень простой способ взыскания безакцептных платежей. В суд подаются три документа. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. Через 10 дней суд выдает исполнительный лист, копии которого отправляются должнику и в банк. Средства списываются автоматически или счет блокируется до поступления на него искомой суммы. Система пока еще действует достаточно грубо, и бывает, что происходят ошибочные списания и блокировки.
«Драконовские» методы управляющей компании, естественно, не могут быть популярными. Но, к сожалению, это суровая действительность наших дней. В данном случае и собственник квартиры, и УК являются неразрывными звеньями одной цепи, в которую включены еще и поставщики энергоносителей и услуг. Не оплачены счета на услуги ЖКХ – значит УК в свою очередь не может своевременно рассчитаться с монополистами и автоматически возникает задолженность перед поставщиками ресурсов, и те выставляют штрафные санкции.
– Чтобы не возникало таких ситуаций, нужно всего-навсего предупредить управляющую компанию о том, что платеж будет задержан, – рекомендует алгоритм действий в подобных ситуациях директор УК «Мир» Денис Хрусталев. – Можно оставить заявку на сайте или просто сообщение в соцсети, мол, я уехал на месяц в отпуск, или я не смогу заплатить в ближайшие два месяца, не выставляйте мне исполнительных листов. Способ приема заявок в УК «МИР» - ВК, Инстаграм, обратная связь на сайте компании. Те, кто не владеет интернетом и мессенджерами, могут позвонить или прийти в любой из офисов УК.
Чем больше долг, тем суровее могут быть меры. Пени и штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются неизбежно, если существует задолженность.