Есть ли какие-то гарантии при подборе объекта недвижимости для
клиентов или абсолютно никаких гарантий нет и это рулетка?
Давайте рассмотрим этот вопрос.
Инвестиции с гарантией – это инвестиции, где заранее прописывается и согласовывается та доходность, которую вам гарантирует управляющая компания. Приобретается объект недвижимости, безусловно, на вас и вы становитесь его владельцем. У вас будет на руках актив, который как минимум гарантирует ваши вложения.
По классическому варианту, компания ориентируется на более высокую доходность для вас, но добавляются риски. Так как, в принципе, в инвестициях всегда есть риски, и это тоже надо понимать. Есть разные объекты и разные стратегии, но задача управляющей компании - снизить риски до минимума.
Давайте разберем каждый из моментов, где какие риски возникают и как мы их закрываем.
1. Это подбор объекта и проверка документации юристом, чтобы не было сомнений, что объект юридически чистый и прозрачный.
2. Будет ли сдаваться объект?
Здесь есть два варианта: первый рассчитывается условно из агрессивной стратегии посуточной аренды, где прибыль максимальна.
Второй вариант - это долгосрочная аренда, потому что этот рынок достаточно консервативен. Даже при резком падении цен все равно можно остаться в понятном рабочем ценовом диапазоне.
Относитесь внимательно к подбору объекта недвижимости. Если нужна помощь в подборе, переходите на сайт, записывайтесь на консультацию к эксперту.