#Банк и #застройщик не являются конкурентами, поскольку одна организация кредитует покупателей, а вторая - строит жилье. Люди могут получить различные #бонусы как от банка, так и от застройщика, эти скидки не будут взаимосвязаны и зависимы друг от друга. Сегодня мы расскажем, какие льготы можно получить при покупке квартиры в новостройке.
Льготы от банков
Несмотря на то, что многие неохотно доверяют банкам, это единственный финансово-кредитный институт, который реально помогает заемщикам решать вопросы, связанные с получением денежных средств в виде ипотеки для приобретения недвижимости. Существует 4 группы льгот, о которых должен знать каждый #заемщик .
- Снижение процентной ставки. Такую льготу можно получить, если застройщик, у которого вы хотите приобрести жилье, аккредитован в банке, в котором вы планируете взять ипотеку. Благодаря снижению процентной ставки вы сможете сэкономить и выплатить меньшую итоговую сумму. Плюс тот факт, что выбранный вами ЖК аккредитован в банке, доказывает надежность застройщика.
- Уменьшение процентной ставки и первого взноса для зарплатных заемщиков. Для корпоративных клиентов, которые получают зарплату на карту данного банка, существуют #льготы на получение ипотеки. В Сбербанке есть ряд предложений, где вместо обязательных 20% первоначального взноса, можно заплатить всего 10-15%. Подобные предложения действуют и в других банках России.
- Ипотечные каникулы. Это правило действует на федеральном уровне, если принят соответствующий закон. Некоторые банки самостоятельно вводят #ипотечные каникулы для заемщиков, которые не могут в данный момент оплатить ипотеку.
- Расширенный список социальных программ. Здесь идет речь о военной ипотеке, ипотеке для многодетных семей и других.
Льготы от застройщиков
Если банк имеет ограниченный список льгот, то у застройщиков возможностей больше, поскольку они являются инициатором строительства.
- Рассрочка. Первый платеж, как правило, должен быть не меньше 50% от стоимости. Оставшаяся сумма оплачивается равными частями в течение нескольких месяцев или лет, в зависимости от договоренности с застройщиком.
- Скидки. Вполне возможно получить скидку до 15-20%, но нередки такие случаи, когда такая скидка, например, распространяется на квартиры только на нижних или верхних этажах.
- Субсидирование ипотеки. Некоторые застройщики помогают заемщикам выплачивать часть процентов по ипотеке. Как итог покупатель платит, например, не по ставке 10%, а 7%.
- Продажа квартир с отделкой. Такое предложение будет привлекательным для тех, кто хочет въехать в квартиру как можно быстрее и тех, кто не хочет делать ремонт самостоятельно. Однако покупателям придется понадеяться на порядочность застройщика, так как многие из них используют некачественные строительные и отделочные материалы.
- Акции. Иногда бывают действительно щедрые подарки. Например, бесплатное машино-место или кладовая комната в подвальном помещении.
- Программа Trade-in. Можно отдать застройщику старую квартиру в обмен на новую. Единственный минус - не всякая квартира может быть интересна застройщику, поскольку есть ряд требований, которым она должна соответствовать.
- Программа Cashback. Покупателю будет возвращена часть оплаченных денег за квартиру. Часть застройщиков действительно выплачивает ежемесячную сумму, другая часть предпочитает отдавать обещанный Cashback машино-местом или опять же кладовым помещением.
Согласитесь, у застройщиков действительно намного больше возможностей предоставления различных бонусов, так как у них развязаны руки в отношении своего же жилья. Банк же по сути может предоставлять льготы только на собственные финансовые продукты.
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" радует своих клиентов интересными и выгодными предложениями, услышав которые, невозможно отказаться от покупки современной квартиры бизнес-класса. Здесь есть все: качественная постройка, продуманные планировки, тройной контур охраны, живописная природа, развитая инфраструктура, максимальная близость к Москве (0 км).
Все подробности о приобретении квартиры в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" можно узнать по телефону: +7 (495) 104 45 60. Или же можно оставить заявку на звонок на сайте ЖК.
Читайте также:
Новостройка или вторичка. Где купить квартиру?
Услуги риелтора. Кто за них платит?
Признаки современной новостройки