Меня зовут Владимир и я хочу рассказать, как я закопал полмиллиона рублей в землю. Некоторые могут решить, что деньги были вложены впустую, нет, моя история про другое. Я расскажу то, как я сделал самое грамотное вложение в своей жизни.
С чего все началось
Я, как и большинство из вас, отдал несколько лет своей жизни офисной работе, где помимо вечно недовольного начальства, я постоянно тратил свои нервы и здоровье. К тому же, мой дом находился достаточно далеко от работы, поэтому два раза в день я был вынужден добираться либо на своем авто через многочисленные пробки, либо на метро и автобусе с пересадками.
Согласитесь, что к такому привыкнуть просто невозможно, из-за чего я стал задумываться о том, как изменить свою жизнь.
Большинство моих знакомых уже перебрались в деревню, кто-то купил земельный участок и построил там дом, другой же решил заработать на этом и приобрел землю для разведения лошадей. Идея насчет переезда в деревню или в какой-нибудь поселок подальше от городской суеты меня не особо радовала. Я больше городской, мне нравится этот шум, нравится эта суета, поэтому я решил действовать немного иначе.
Так как большая часть моих знакомых были связаны с недвижимостью, то я поступил примерно также - решил купить земельный участок.
У меня было накоплено примерно 500 тысяч рублей. Часть денег достались в наследство, другую часть успел накопить сам.
Покупаем участок!
Когда у меня на счету скопилась достаточная сумма, я стал перебирать варианты по покупке земли. Некоторые мне советовали купить участок для ведения бизнеса, например, для разведения птиц, но для этого мне не хватило бы 500 000, а брать кредит в банке я не хотел. В результате принял решение - просто вложить деньги в землю.
Итак, как я зарыл полмиллиона:
- купил участок за 100 000 р (выбрал проект «Мой гектар» — целый гектар земли в пару часов езды от города);
- на создание кооператива с ТЭО, ТСН, ООО потратил 16 000 р;
- технологическое присоединение к электрическим сетям - 7500 рублей;
- за вынос границ участка и установку межевых знаков я отдал 6000 рублей;
- для получения разрешения на строительство дороги мне пришлось отдать 15 000;
- на подготовительные работы для прокладывания дороги я потратил 10 000 рублей;
- на само строительство дороги ушло 100 000 руб;
- заказывал разработку проекта развития участка за 15 000 рублей (сам бы я вряд ли смог это сделать);
- установка точки учета электричества - 35 000 рублей;
- расчистка участка от деревьев и лишней растительности - 50 000;
- обработка земли - 10 000.
В результате я потратил около 265 000 рублей. На оставшиеся деньги поставил небольшую бытовку, обустроив ее для временного жилья и реализовал колодец на территории.
В чем же смысл моей идеи? Я купил абсолютно пустой участок земли за 100 тысяч, облагородил его, потратив 500 тысяч, и продал недвижимость за 1 300 000 рублей.
Что буду делать дальше
Так как полностью переезжать в деревенскую жизнь я не особо хочу, то и разводить фермерское хозяйство пока не буду. Вероятно в дальнейшем я изменю свое мнение, но пока что я решил приобрести еще два участка по 10 соток.
Все два планирую также облагородить. На одном из них хочу построить домик, баньку, сад, беседку и использовать в качестве дачного отдыха. На втором участке сделаю ландшафтный дизайн, проведу необходимые коммуникации и продам землю в несколько раз дороже.
Вот примерно таким образом я решил зарыть полмиллиона рублей глубоко в землю, причем продолжаю это делать и сейчас.
Приходила ли вам такая идея в голову? И что вам мешает её осуществить?