7 мая 2018 года в рамках Указа Президента РФ № 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года" официально обозначены целевые объемы строительства жилья — не менее 120 млн м² в год к 2024 году. Чтобы обеспечить этот показатель необходимо достичь ежегодного ввода многоквартирных домов в объеме 80 млн.м² к 2024 году.
Говоря о плановых показателях программы, стоит отметить, что они не реализованы в полном объеме, и если по общему объему жилищного строительства «недобор» составил около 10%, то плановый объем многоквартирного жилья отстает примерно на 29%.
По словам председателя комитета РГР по аналитике Эльвиры Епишиной*, прогноз на 2020 год пока выглядит пессимистичным, разрешений на строительство уже сегодня выдается меньше, а показатели программы нуждаются в корректировке, соотносимой с реалиями текущего периода.
На самом деле с такими показателями мы уже вошли в ситуацию пандемии, которая лишь обострила проблему.
Тем не менее, государство продолжает активно включаться в политику в сфере жилищного строительства, и как отметил министр строительства РФ Владимир Якушев, строительство должно оставаться драйвером экономики даже в условиях пандемии.
Интересно, что довольно широкий спектр мер поддержки предусмотрен для системообразующих предприятий отрасли (на сегодняшний день это всего 3 компании — ГК ПИК, Группа ЛСР и Эталон), которые составляют менее 1% от всего количества застройщиков.
«Сейчас еще сложно судить о том, будут ли предпринятые меры достаточными. Правительство РФ обозначило направления поддержки строительной отрасли, главное быстро среагировали. Дальше необходимо смотреть, как эти меры будут претворяться в жизнь, если этими новыми механизмами смогут воспользоваться только единицы системообразующих предприятий, тогда можно будет говорить о монополизации отрасли. Но надеюсь, что этого не произойдет, иначе исчезнет главное — конкуренция» — Эльвира Епишина, председатель комитета по аналитике РГР, руководитель АЦ «КД-консалтинг».
Больше доступной аналитики - на портале INGRAFICON.RU
Оставайтесь в курсе и подпишитесь на Дзен / Facebook / Vkontakte /Instagram