Всем добрый день. На днях Сергей Собянин с гордостью заявил, что Москва до конца года восстановит темпы строительства по программе реновации. Звучит странно с учётом того, что как мне показалось, большинство строек функционировало, может не в полную силу, но работы шли.
В свете заявления мэра Москвы, я решил немного поговорить о самой программе, об отношении москвичей к ней и вспомнить Юрия Михайловича Лужкова.
В 2003 году я стал участником переселения по программе сноса ветхого жилья и на правах участника могу сравнить, что сейчас творит Собянин и как это было при Лужкове.
Давайте начнем с того, что сейчас при переселение, владельцу квартиры дают выбрать только один вариант. В 2003 году мне предоставляли на выбор 3 квартиры.
Собянин утвердил в законе о реновации, предоставление равноценной квартиры, это было и раньше, но сейчас за большую площадь нужно доплачивать, раньше её предоставляли бесплатно, если к примеру, вы соглашались поехать в другой район. У меня многие друзья предпочли лишние метры своему родному району, ну как говорится это дело сугубо личное. Мне как и им тоже предлагали большую площадь в другом районе, но для меня важно место где я вырос, это мой район, это мой дом.
Теперь о самих домах. В Лужковскую эпоху, в основном было две серии домов. П-44 Т это те, что в рыжий кирпичик и КОПЭ - стандартная панелька 17-21 этаж. Если говорить о П-44 Т, то их строили переменной этажности, что бы соблюсти условия инсоляции и в целом для уютности. Разноэтажная застройка, по мнению урбанистов, благотворно влияет на жителей района.
Напомню, что при Лужкове, вся застройка велась коммерческими структурами. В домах были как квартиры для переселения, так и на продажу. В связи с этим существовала рыночная конкуренция между застройщиками и качество жилья было гораздо выше, так как за деньги люди особо тщательно проверяли то, что им предлагают.
Сейчас всё строит моно застройщик аффилированный с мэрией Москвы. Строительство ведется за бюджетные деньги, поэтому о рыночной конкуренции речи не идет, как построят так и хорошо, всё равно у переселенцев нет варианта отказаться.
Из того, что я вижу, складывается впечатление, что единственной целью Сергея Собянина является впихнуть максимум людей в минимум квадратных метров городской земли. Мало того, что некоторые дома превышают 30 этажей, так есть еще варианты сплошных примыканий, это когда дом стоит стена к стене с соседним. Уплотнение гораздо выше, чем в предыдущей программе. У меня в районе есть несколько площадок, где были пятиэтажки, их просто снесли и на их месте посадили деревья, хотя Лужков так же мог построить дома.
Наверняка есть люди, кому нравится, что делает столичный мэр, но меня поражает, тот факт, что за последние три года, как началась эта программа, я уже слышал и видел десятки акций протеста в разных районах Москвы. Да, от Лужкова не все были в восторге, но такого недовольства москвичей я не помню.
Ну и на последок хочу заметить, что у Лужкова изначально был согласован градостроительный план с учётом сноса и строительства новых домов и кварталов. Соответственно просчитывалась нагрузка на социальную инфраструктуру и дорожную сеть. От Собянина, я до сих пор не увидел утвержденных планов по реконструкции районов и самое главное, нового градостроительного плана с учётом всех изменений. Т.е. получается сейчас строительство идет на авось, дальше подправим.
Всем здоровья и сил! Подписывайтесь и палец вверх.