Критериев выбора жилья у каждого потенциального покупателя не один десяток. Некоторые из них – например, цена – важны для всех. Другие – вид из окна, количество квартир на площадке, высота потолков – можно отнести к разряду личных предпочтений.
Рассмотрим некоторые характеристики жилого комплекса «Мичуринский», на которые ориентировались его жители при выборе квартир (смотрите отзывы о ЖК «Мичуринский» в сети).
Почему выбирают «Мичуринский»
1. Отличная экология.
То, что леса – зеленые легкие планеты, в Мичуринском понимаешь и чувствуешь сразу. Здесь другой воздух. Вокруг поселка множество зеленых насаждений, буквально за окном – лес. Летом в хорошую погоду можно отдохнуть на берегу реки и позагорать на пляже. И никаких дымящих труб.
2. ЖК «Мичуринский» – это малоэтажное строительство.
Высота домов не превышает 5 этажей. Возводятся они быстро. Дворы наполнены солнцем и воздухом, крыши не заслоняют небо. А людей и машин намного меньше, чем в любом высотном ЖК.
3. Развитая социальная инфраструктура.
«Мичуринский» спроектирован именно как жилой комплекс. Кроме собственно домов проект ЖК предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры, благоустройство территории. В «Мичуринском» уже действует образовательный центр (детский сад и школа в одном здании), куда ходят 1250 детей. В 2021 году будет открыт еще один – на 850 школьных и 200 дошкольных мест. Работают ТЦ «Юла», множество магазинов, в том числе сетевые, парикмахерские и другие предприятия сферы услуг. Можно заниматься спортом на корте или в парке; получать заряд бодрости или просто отдыхать от суеты, прогуливаясь по обустроенной тропе здоровья.
4. Решена проблема парковки.
«Мичуринский» – достаточно компактный ЖК. Проектом был предусмотрен и уже действует многоуровневый надземный паркинг, дойти до которого можно за 5–15 минут из любого дома.
5. Просторные закрытые дворы.
Каждый двор оборудован детской площадкой и закрыт для машин. Родители знают, что их дети в таком дворе находятся в максимальной безопасности.
6. Невысокая относительно других ЖК стоимость квартир.
Дома в ЖК «Мичуринский» возводятся с помощью сборной технологии домостроения. Это значит, что стены и перекрытия поступают на стройку уже готовыми – напрямую с завода, досконально проверенные специалистами отдела технического контроля. Благодаря тому, что дом невысокий, на его возведение уходит всего около года. Что и позволяет застройщику предложить невысокую цену за качественное жилье. Скажем, за те деньги, что вам пришлось бы потратить на однокомнатную квартиру в Юго-Западном, в «Мичуринском» можно взять полноценную «двушку».
7. Жилье класса «комфорт».
Квартиры в ЖК «Мичуринский» имеют улучшенные по сравнению с жильем класса «стандарт» потребительские характеристики: более удобную планировку, большую площадь; зонам общего пользования уделено больше внимания; придомовая территория лучше благоустроена.
8. Отделка «под ключ».
Все квартиры в ЖК «Мичуринский» сдаются с чистовой отделкой (ламинат на полу, на стенах – обои под покраску, сейф-двери и т.д.). Можно не тратить время и деньги на ремонт, а переезжать жить в новую квартиру сразу же, как будут получены ключи.
9. Надежный застройщик.
«Группа ЛСР» – застройщик ЖК «Мичуринский», работает на российском рынке с 1993 года. Все объекты были сданы вовремя – строго в сроки, обозначенные в договорах.
10. Комплекс расположен в черте Екатеринбурга и относится к Верх-Исетскому району города.
На его жителей распространяются все городские социальные программы, действуют те же льготы и дополнительные выплаты для определенных категорий граждан.
11. У района большие перспективы.
Широкая речка и поселок Мичуринский начали активно застраиваться относительно недавно. Ближайший «сосед» – огромный микрорайон Академический. Город явно движется в эту сторону. А значит, район продолжит развиваться. Уже сейчас есть удобный выезд на ЕКАД – можно без пробок добраться до любого отдаленного района города. Или поехать к друзьям и родственникам в сторону Перми, Серова, Тюмени, Челябинска. А путь, скажем, до Екатеринбург Арены или Медицинского университета на машине займет 20–25 минут.
12. Хороший объект для инвестирования.
Жилье в городах-миллионниках всегда было ликвидным объектом. А по совокупности трех факторов «Низкая цена на старте продаж» + «Надежный застройщик» + «Перспективы развития района» квартира в ЖК «Мичуринский» – хороший вариант для вложения средств.
Почему «Мичуринский» может не подойти
Невозможно нравиться всем. И жилых комплексов это касается тоже.
1. Повторимся: ЖК «Мичуринский» – это малоэтажное строительство.
Если для вас принципиален вид из окна с высоты птичьего полета, или вы считаете светящиеся в темноте многоэтажки обязательным признаком цивилизации, или просто любите кататься в лифте (почему бы и нет?!?), то в «Мичуринском» вам будет неуютно.
2. Расположен в отдаленном районе Екатеринбурга.
Выезд на ЕКАД, по которой можно без пробок добраться на автомобиле в любой конец города, в большинстве случаев решает транспортный вопрос. Но если пожилые члены семьи или дети крепко привязаны к какому-то объекту в центре города (спортивная школа с незаменимым тренером; больница с уникальным оборудованием и т.п.), а ваш рабочий день длится строго с 9 до 18 с понедельника по пятницу, будьте готовы тратить полтора-два часа в день на дорогу туда-обратно.
Честно говоря, других поводов для сомнений или аргументов «против» мы не нашли. «Мичуринский» – действительно современный, продуманный и с заботой созданный жилой комплекс в экологически чистом районе города. Способный стать замечательным домом для семьи, которая ценит уют и тепло.
Читайте также о ЖК "Мичуринский" здесь, а еще здесь и вот здесь.
