Пандемия COVID-19, слабый рубль и грядущее повышение налога на депозиты свыше 1 млн рублей заставляют людей беспокоиться о том, как сохранить свои средства. В этой ситуации недвижимость в очередной раз подтверждает свой статус самого надежного финансового инструмента для вложения рублёвых накоплений. Мы расскажем о том, как выгодно вложить свои средства в квадратные метры прямо сейчас.
Грядущее повышение налогов на депозиты заставило инвесторов активизироваться ещё в середине марта. Теперь же, в условиях пандемии и экономического кризиса, когда вклады обесцениваются, а ипотечные ставки вот-вот возрастут, нужно действовать быстро, но осмотрительно.
К примеру, инвестировать средства в проект на этапе котлована сейчас особенно рискованно. Лучше обратить внимание на объекты, которые будут введены в эксплуатацию в 2020-2021 годах и ещё имеют потенциал роста цены. Это дома и жилые комплексы бизнес-класса в локациях с хорошей транспортной доступностью, и один из них, дом бизнес-класса Shome, находящийся в районе Фили-Давыдково рядом с Кутузовским проспектом, обращает на себя особое внимание.
Мария Александрова, коммерческий директор проекта Shome, уверена в том, что ждать падения цен на квадратные метры больше не стоит. Зависимость отрасли от банков, напротив, вынуждает застройщиков повышать цены, а рост курса доллара и евро увеличивает себестоимость строительства. Поэтому удачное вложение в квадратные метры сейчас – это возможность сохранить свои средства в активе, который может вырасти в цене ещё на 13-15%.
Успех подобной инвестиции в недвижимость обеспечат несколько слагаемых: хорошая локация с развитой инфраструктурой, высокое качество самого проекта и надёжность застройщика.
Всё это можно сказать о клубном доме Shome на Кастанаевской улице. Его ближайшее окружение – Кутузовский проспект, парк Фили, Парк Победы, Крылатское. В районе представлена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, а из приватного двора можно будет сразу выйти в парк у живописного Мазиловского пруда.
Комплекс насчитывает 550 квартир и состоит из двух корпусов, Bloom и Aqua, которые находятся на естественной возвышенности – благодаря этому квартиры, начиная с 5-го этажа, имеют прекрасные видовые характеристики. Сами квартиры – это, пожалуй, одно из главных преимуществ нового проекта: 15 типов планировок от компактных студий до 5-комнатных квартир, предчистовая отделка white box, внутренние блоки кондиционеров во всех жилых комнатах, а также теплые полы в кухнях и ванных комнатах.
Что касается застройщика, то девелопер «Велесстрой» входит в число системообразующих компаний России. Получив проект Shome в наследство от компании «Фарн-Трейд» в 2018 году, он уже к концу 2019-го довёл ЖК до высокой стадии готовности и начал продажи.
Любопытно, что ещё до введения режима самоизоляции в этом доме был продана самая дорогая квартира, причём полностью дистанционно. Компания быстро сориентировалась в меняющихся условиях и сразу обеспечила своим клиентам возможность приобрести квартиру онлайн.
Квартира в Shome – это хороший пример удачного вложения своих средств с перспективой их роста. Жильё такого формата будет в равной степени интересно как для инвесторов, так и для простых покупателей и арендаторов.