У рынка недвижимости сейчас очень интересные времена. Еще до самоизоляции скачки на рынке нефти внесли свои коррективы. Тогда был непродолжительный всплеск покупательской активности. Многие из тех, кто обладал какими-то накоплениями, старались их куда-то вложить, потому что серьезно опасались их обесценивания.
Но потом подоспела самоизоляция с её непонятностями: сколько продлится, как отразится на зарплате и наличии работы, как жить и на что. Из-за коронавируса рынок недвижимости качнулся в другую сторону: наступил спад покупательской активности. И раз интерес снизился, то застройщики стараются хоть как-то удержать покупателя, снижая стоимость недвижимости. К сожалению для покупателей, снижение не может продолжаться вечность, потому что траты застройщиков никто не отменял.
Теперь опасность для рынка недвижимости состоит в том, что неизвестно, как быстро восстановятся доходы у населения. Иначе может получиться, что предложений на рынке намного больше, чем спроса.
Теперь немного прогнозов.
Рынок новостроек
Эксперты предсказывают падение числа продаж на 5-10% по сравнению с прошлым годом, но эскроу-счета и чудеса маркетинга должны минимизировать урон. Поэтому те, кто сейчас все-таки планирует обзавестись новенькой квартиркой — следите за предложениями от застройщиков.
А те, кто собирается приобретать новостройки в Санкт-Петербурге — ЕОН всегда готов помочь. От нового жилья вас отделяет только заполнение простой анкеты.
Рынок вторичной недвижимости
Тут пока снижение сделок, потому что онлайн-просмотр и реальность иногда очень разные. А покупать то, что не нравится и к чему не лежит душа — мало кто захочет.
Да, круто, что можно посмотреть не выходя из дома, но вот оформить — нельзя.
Продаете свою квартиру в Санкт-Петербурге? ЕОН спешит на помощь, осталось ответить всего лишь на 4 вопроса.
Рынок загородной недвижимости
А вот тут полнейший расцвет, если судить по статистике. За время самоизоляции вырос спрос и на долгосрочную аренду, и на покупку загородной недвижимости. Все-таки немногим понравилось сидеть долгое время в изолированном помещении без права куда-то выходить и элементарно дышать свежим воздухом не через окно.
Элитная недвижимость
И богатые тоже плачут. Этот затяжной период самоизоляции показал, что количество сделок на рынке элитной недвижимости сократилось и приблизилось к историческому минимуму за последние 10 лет. Рост цен эксперты предрекают, так как застройщики просто не могут снизить плату за расходные материалы, а вот что будет со спросом — неизвестно.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей рынка недвижимости.
