1108 подписчиков

Ипотечные программы и льготная ипотека – какие основные условия

22 мая 202022 мая 2020

312

5 мин

Данная статья будет полезна тем покупателям, кто подумывает о том, чтобы купить квартиру в ипотеку. Своя квартира это хорошо, но вот какие условия предоставления ипотечного кредита и на каких условиях его оформить?

Многие авторы статей говорят о том, что сейчас, в мае 2020 года по настоящему очень выгодные условия для того, чтобы взять ипотеку по низкой ставке и купить квартиру в новостройке.

DOMAKVART.RU - это отличный сайт объявлений и услуг, о продаже и аренде квартир в новостройках, жилой и коммерческой недвижимости

Сейчас программ по ипотечному кредитованию действительно много, даже есть такие ипотечные кредиты, где процентная ставка снижена, а часть процентов по кредиту и вовсе компенсируется государством.

В данной статье осветим основные моменты ипотечных продуктов и приведем их основные моменты. Для уточнения деталей получения, как льготных ипотечных кредитов, так и кредитов выдаваемых в рамках других продуктов, рекомендуем в обязательном порядке обращаться непосредственно в тот банк, где вы хотели бы взять ипотеку.

В данной статье будет приведен пример ипотечных программ одного из крупного банка, для простоты понимания.

Ипотека с господдержкой в 2020 году

Банк предлагает оформить ипотеку по ставке 6,4% годовых. Выполнив определенное условие программы, можно снизить ставку по ипотеку еще на 0,3%. В итоге ипотечный кредит будет обходиться вам в 6,1%. Однако такие условия не постоянные и действуют пока до 30 июня 2020 года

Для получения льготного кредита банк не предъявляет, какие либо дополнительные требования. При оформлении кредита, банк применяет стандартные требования к заемщику.

Что можно купить в рамках данной программы?

В рамках данной программы заемщик может оформить ипотеку на покупку как готового, так и строящегося жилья от застройщика.

Какова максимальная сумма выдаваемого кредита?

Программа предусматривает следующие ограничения:

В регионах максимальная сумма кредита ограничена 3 млн. рублей
в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской области максимальная сумма составляет 8 млн. рублей

Каков первоначальный взнос при оформлении ипотеки?

Размер первоначального взноса составляет не менее 20% стоимости оформляемой недвижимости.

ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА -быстро, выгодно и удобно. Официальная выписка из РОСРЕЕСТРА придет вам на электронную почту (онлайн услуга)

До какого срока действует данная программа и льготная ставка

В настоящее время программа действует до 1 ноября 2020 года.

Какие ипотечные программы предусмотрены в случае наличия детей ?

Семьям, где имеются несовершеннолетние дети, банк предлагает воспользоваться ипотекой, где государство субсидирует процентную ставку, делая такой кредит социальноориентированным, в том числе оказывая некую поддержку семьям с детьми.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой для семей с детьми

Банк предоставляет ипотеку под 5% годовых. Уменьшить ставку по ипотеке можно так же на 0,3% выполнив определенные условия. С учетом этой скидки, ипотечная ставка составит 4,7 % годовых. Воспользоваться такой скидкой можно вплоть до 30 июня 2020 года.

Кто может воспользоваться данным ипотечным продуктом и какие условия должны быть соблюдены?

Воспользоваться данной программой льготного кредитования могут семьи, у кого родился второй или последующий ребенок. Дети должны быть рождены в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г.

Для таких семей есть определенный «лайфак», который позволяет, в случае рождения детей, снизить ставку по уже оформленному кредиту до 5% (при определенных условиях).

На что выдается ипотека?

В рамках ипотечного продукта, заемщик может приобрести как строящееся жилье у застройщика, так и уже построенное.

Какова максимальная сумма кредита по данной программе?

В данной программе «верхняя планка» стоимости недвижимости чуть выше:

Если заемщик покупает квартиру в Москве, Московской области, а так же в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, то максимальная сумма ограничена 12 млн. рублей
В случае приобретения в других регионах, максимальная сумма составит 6 млн. рублей

Каков первоначальный взнос?

Для оформления данного вида займа, банковский продукт предусматривает внесение не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотечная программа для развития определенной территории страны

Для развития территории Дальнего востока, банк предоставляет Дальневосточную ипотеку

Ипотечная ставка в данном случае, составит всего 2% годовых. Снизить ставку на 0,3% можно так же, как и в примерах выше, просто выполнив определенные условия. Конечная ставка составит 1,7% годовых. Воспользоваться скидкой можно вплоть до 30 июня 2020.

Каковы условия участия в данной программе?

Для того, чтобы воспользоваться данным предложением, необходимо чтобы:

члены семьи, чей возраст супругов не будет превышать 35 лет
граждане страны, чей возраст не превысил 35 лет. При этом они не должны состоять в браке и иметь ребенка, возраст которого не превышает 18 лет.

Что можно приобрести в рамках данной программы?

Программа предусматривает приобретение следующего вида жилья, но только на территории Дальневосточного региона:

Жилье, которое застройщик уже построил или только строит
Заемщик может получить кредит на строительство своего дома на земельном участке, находящемся на Дальнем Востоке
Заемщик вправе приобрести жилое помещение на земельном участке, который расположен на территории сельского поселения Дальнего Востока.
Жилье на вторичном рынке у физического или юридического лица.

Какова максимальная сумма кредита по Дальневосточной Ипотеке?

Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 6 млн. рублей.

Какой первоначальный взнос придется внести?

Для оформления данного вида кредита предусматривается внесение первоначального взноса не менее 20% стоимости недвижимости.

Каков срок действия данной программы?

Программа предлагается до 31 декабря 2024 года.

статья на сайте

ТОП последних новостей - которые обязательно нужно прочитать