Основа дома – это, безусловно, фундамент. Долговечность здания во многом зависит от того, насколько качественно был сделан фундамент. Рассмотрим наиболее распространенные виды фундаментов, начиная с самых экономичных.
- Свайно – винтовой.
Плюсы:
- экономичность, быстрота и простота возведения (без тяжелой спец. техники и земляных работ)
- могут быть установлены в любое время года
- подходят для большей части видов грунтов, независимо от уровня грунтовых вод и сложности рельефа
- не мешает монтажу различных инженерных коммуникаций
Минусы:
- невозможность возведения на скалистых или сильно каменистых грунтах
- ограниченная нагрузка на сваю, (в среднем 3 т), то есть каменный особняк на них лучше не возводить
- возможность появления коррозии при некачественной обработке или в агрессивных грунтах
Средняя стоимость сваи d 108 мм, длиной 2,5 м «под ключ» с установкой - 3 500 рублей.
2. Забивные сваи.
Плюсы:
- экономичность и быстрота возведения (без земляных работ)
- могут быть установлены в любое время года
- подходят для большей части видов грунтов, независимо от уровня грунтовых вод и сложности рельефа (кроме скалистой местности)
- несущая способность не менее 10 т
- срок службы 100 – 150 лет
- не мешает монтажу различных инженерных коммуникаций
Минусы:
- массивная конструкция
- необходимость применения спец. техники
Средняя стоимость сваи 150х150х3,0 вместе с установкой – 5 500 рублей.
3. МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент)
Плюсы:
- относительно невысокая стоимость и простота монтажа по сравнению с другими монолитными фундаментами (можно обойтись без спец. техники в процессе подготовки)
- надежность и долговечность (при соблюдении технологии срок службы – 100 лет)
- благодаря маленькой площади основания минимизирован риск размывания грунтовыми водами; меньше подвергается пучению грунта
- пригоден для строительства домов из любых материалов не выше 3-х этажей (при условии правильного выбранного сечения МЗЛФ)
Минусы:
- трудоемкость (как у любого монолитного фундамента)
- необходимость простоя в течение 28 дней, пока бетон набирает марочную прочность
- невозможность использования на склонах и мягких грунтах с низкой несущей способностью
Средняя стоимость МЗЛФ сечением 60х40 с подготовкой 200+100 – 5 000/м пог.
4. Монолитная плита.
Плюсы:
- один из самых надежных фундаментов, способен выдерживать тяжелые здания даже на низкоплотных грунтах, так как перемещается вместе с грунтом, не деформируясь
- пригоден для возведения домов из любых материалов
- срок службы при соблюдении технологии – более 150 лет
Минусы:
- высокая стоимость
- трудоемкость
Средняя стоимость монолитной плиты толщиной 25 см с подготовкой 200+100 – 4 500/м2.
При выборе фундамента обязательно необходимо учитывать данные геологических изысканий и будущие нагрузки.
P.S. Совсем забыли об еще одном распространенном виде фундамента – бетонные кубики. Если коротко – НЕ НАДО.
Зорина Анастасия.