Юго-восточное направление в Москве в устоявшемся понимании, воспринимается, как депрессивный район с условиями непригодными для комфортного проживания в городских условиях.
В череде причин выделяют:
- контингент - наличие большого числа приезжих из стран ближайшего зарубежья и соседних республик постсоветского пространства.
- промзоны - район в советское время был промышленной артерией города, сейчас многие предприятия закрыты, но часть функционирует до сих пор. А промышленные зоны занимает бизнес и склады.
- экология - взаимно несовместимые понятия с промышленными предприятиями.
- низкий социальный статус проживающих - в основном семьи рабочих на предприятиях, в современное время приезжие со всей России и постсоветского пространства.
Пора менять устоявшиеся взгляды
Все течёт и меняется и когда-то промышленный район Москвы преображается, промзоны застраиваются домами, зонами отдыха и инфраструктурных объектами. Рекреационные зоны подлежат реконструкциям и обустройству.
Одно из таких мест в ЮВАО - это район Волжкого бульвара.
Волжский бульвар - улица на границах района Текстильщики и Кузьминки.
Широкий бульвар с прогулочной зоной и лавочками на протяжении 2 км. Зелёный вид из окон ближайших домов, развитая инфраструктура района, парки и лесопарки, водоемы.
Вид из окон в квартирах на зелёный и просторный бульвар, без вида окна в окна, и даже выход окон на улицу, а не во двор можно засчитать за плюс.
Расстояние от домов до дороги достаточное, дома 60-90-х годов 20 века.
Инфраструктура района более чем пригодна для комфортного проживания:
- поликлиники и больница Демихова в шаговой доступности.
- станции метро в шаговой доступности: ст. Текстильщики или Волжская.
- детские сады и школы.
- детские и спортивные площадки во дворах.
Особенно стоит отметить лесопарки и парки рядом, район зелёный в прямом смысле:
- парк Шкулёва - обновлённый и реконструированный парк в черте города с оборудованными прогулочными и спортивными зонами.
- Кузьминский лесопарк - это более 350 гектар зелёного массива. Территории для вело прогулок, активного отдыха, занятий спортом на свежем воздухе и прогулок. Проведение досуговых и праздничных мероприятий, исторические здания усадьбы Кузьминки.
Река Чурилиха с протоками проходящая через Кузьминский пруд излюбленное место обитания диких птиц.
На Волжском бульваре распространены:
- дома 90-х годов постройки с интересными планировочными решениями для 1-2-3-х комнатных квартир.
- кирпичные дома 70-х годов постройки Башки Вулыха.
Стоимость 2-х комнатных квартир начинается от 8,5 млн за средние этажи.
Неплохая цена за перспективный район.
Если статья интересна, ставим лайк и комментирует, делимся статьей. Подписываемся
