Сейчас удалённые сделки – тренд недвижимости. Это касается и квартир, и апартаментов.
Компания Единый Центр Инвестиций успешно проводит такие сделки. Менеджеры консультируют клиента в специальных онлайн-комнатах, показывают 3D-панорамы и специальные сайты, где можно рассмотреть объект со всех сторон. Затем мы удалённо фиксируем объект за клиентом и передаём сделку юридическому отделу. На этом этапе раньше в большинстве случаев требовалась личная встреча, сейчас же можно всё проводить бесконтактно.
За апрель мы провели множество сделок как с городскими, так и с региональными покупателями. Один из ярких примеров: клиент из Кировской области выбрал и купил удалённо трёхкомнатную квартиру в СПб за 15 миллионов.
Как происходила покупка? Мы выбрали объект. Потом наш менеджер съездил туда и показал клиентам квартиру с помощью видео-звонка. После этого мы отправили на объект профессиональных приёмщиков, которые проверили состояние квартиры с помощью лазерного уровня. Всю информацию вместе с записью видео-звонка выслали клиенту, после чего они внесли обеспечительный платёж и таким образом забронировали квартиру. Далее наш юридический отдел всё удалённо оформил. Несмотря на закрытый МФЦ, документы были поданы на регистрацию в Росреестр. Благодаря грамотному нотариусу и электронной цифровой подписи наша компания, а значит и наши клиенты, не испытывают с подачей документов никаких сложностей.
Что касается непосредственно апартаментов, то покупать их удалённо даже удобней, чем квартиру. Апарты часто берут в качестве инвестиций, поэтому пренебрегают желанием посмотреть. Особенно если покупатель живёт далеко. Вряд ли многие, вкладывая деньги на депозит банка, едут в этот банк, чтобы осмотреть его изнутри. С апартаментами происходит примерно такая же история.
Апартаменты мы продавали удалённо ещё до пандемии. Люди приобретали удалённо юниты для себя и для инвестиций. Сейчас бесконтактных покупок будет всё больше и больше. Качество же сделки останется таким же высоким, как и при оффлайн-покупке.