Комментаторы моего канала да им многие покупатели были убеждены, что недвижимость начнет дешеветь.
Раньше существовала схема покупатель-продавец(застройщик). Накопив денег покупатели превращали деньги в бетон. И эта схема зависела от покупательской способности.
Сегодня ситуация поменялась в схему покупатель-застройщик добавились банк и государство. Банки выдают ипотеку, и кредиты застройщику. Но, а если банки видят невыгодность кредитования, то вмешивается государство и заливает банки деньгами.
В 2019 такая схема позволила раздуть пузырь цен на новостройки. Были введены ЭСКРОУ-счета и застройщики манипулировали скорым ростом цен из-за того, что они вынуждены брать деньги у банков, а не у дольщиков.
Вроде байка прокатывала.
В 2020 году, вроде рынок недвижимости должен просесть из-за кризиса, пандемии и тому подобного. Но покупательская способность не уменьшилась до нуля. Бюджетники, до сих пор получают и будут получать заработную плату.
Новый закон о вкладах, и люди побежали забирать деньги из банков. И куда они их понесли — в недвижимость.
Дальше больше, ипотека 6,5 %. И даже еще больше, государство готово выкупать квартиры у застройщиков. И такие меры государства не дает сдуться этому пузырю(цены на новостройки).
Но и вторичка не готова отступать, ведь многие продавцы хотят купить новостройку. Но этот рынок потихоньку проседает из-за желания собственников побыстрее реализовать свою мечту. Да еще и ипотека 6,5%.
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
YOUTUBE | ГРУППА VK| МОЙ INSTAGRAM
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)