Возможность участия в тендерах для работы над объектами, относящимися к культурному наследию – довольно прибыльная стратегия для предпринимателей строительного рынка. Стоимость таких работ высокая и поэтому строительные компании желают получить лицензию Минкультуры и сорвать куш. Многие фирмы сталкиваются с ситуацией, когда заказчик уже готов подписать договор, но в последний момент всплывает нюанс – здание то не простое, а объект культурного наследия.
Тут-то мы и натыкаемся на камень преткновения – «Как получить лицензию на реставрацию, когда она нужна уже вчера?». Учитывая сложность оформления и подачи пакета документов, учитывая сложность с аттестацией специалистов в Министерстве, многие бизнесмены ищут выход, который привел бы к быстрому получению всех разрешительных документов. Разберем в этой статье подробно вариант получения лицензии и покупки готовой фирмы с лицензией.
Готовая компания с полученной лицензией Минкультуры
Что такое «Готовка» и где её взять?
«Готовка» – это зарегистрированная в установленном законом порядке фирма, на которую получена лицензия Минкультуры. Такая компания уже имеет полный пакет правоустанавливающих документов, печать организации, бланк лицензии и сданные отчетности и бухгалтерские балансы. Некоторые организации имеют и расчетный счет в банке.
Фирму, которая подходит для участия в тендерах на реставрацию объектов культурного наследия, приобретать необходимо у тех компаний, кто действительно помогает реализовывать получение лицензии Минкультуры как «под ключ», так и через услугу сопровождения, предоставляя при этом полный комплекс мер по рекрутингу реставраторов, анализу и подготовке документов и проч., потому что такие компании имеют многолетнюю базу клиентов и выступают первым звеном между продавцом фирмы с лицензией на реставрацию и покупателем.
На что обратить внимание?
Когда Вы выбираете готовую строительную фирму с лицензией, обязательно необходимо проверить следующее:
1. Если Вы стремитесь осуществлять конкретные работы по реставрации, то и лицензия должна разрешать Вам эти работы выполнить. Говоря проще: решили заняться проектными работами, то в лицензии должны быть указаны 1 и 2 пункты. Строительные работы разрешают 3 по 7 пункты плюс 11. Реставрация ландшафта – это 10-й пункт, а скульптура, декоративно-прикладное искусство и воссоздание живописи – это 8 и 9 виды работ. Запросите ИНН фирмы, чтобы проверить на какие виды получена лицензия.
2. Запросите все отчетные документы по налогам и сборам. Так вы сможете проверить компанию на отсутствие задолженностей.
3. Сделка должна осуществляться по договору купли-продажи через Нотариуса.
4. Обратите внимание на дату выдачи лицензии, она должна стоять не ранее 1 ноября 2018 года, т.к. лицензии выданные до этой даты уже недействительны (согласно Постановлению Правительства РФ от 17.10.2017 № 1262)
Сроки
Весь процесс занимает от 1-го до 3-х дней до подписания договора купли-продажи у нотариуса. В этот срок запрашиваются и анализируются документы, согласовывается договор и готовится оплата, например, по принципу банковской ячейки. Подписывать договора и участвовать в тендерах Вы сможете в день заключения нотариального договора, а в ЕГРЮЛ фирма обозначится примерно через 7 дней.
Цена
Стоимость всегда зависит непосредственно от лицензии Минкультуры, а точнее, от видов работ, на которые получена лицензия. Также на стоимость влияет наличие расчетного счета. Здесь необходим мониторинг цен. Таким образом будет проще выявить посредников, и Вы сможете сэкономить весьма существенные деньги. Опирайтесь на стоимости флагманов в этом деле. Такие компании обычно предлагают комплекс мер по получению лицензии на реставрацию, готовы получить ее с гарантией «под ключ» или могут предложить ужаться в сроках получения и всегда выступают первым представителем продавца за счет многолетних налаженных связей.
Преимущества
1. Первое преимущество готовой фирмы – это в первую очередь сроки, которые укладываются в неделю. Получение лицензии по регламенту в Минкультуры занимает в среднем 2 – 3 месяца и это с учетом того, что у строительной компании есть аттестованные специалисты. Этот главный аргумент и наводит бизнесменов на мысль о готовой компании с лицензией.
2. Легитимность сделки автоматически поднимает этот вариант быстрого получения лицензии в топе аргументов «ЗА».
3. Для некоторых, возможность сдать объект, работа над которым велась без действующей лицензии, при помощи покупки готовой компании с действующей лицензией Минкультуры – настоящий выход из ситуации.
Получение лицензии на реставрацию
Что такое лицензия Минкультуры и как её получить?
Лицензия Минкультуры на реставрацию объектов культурного наследия дает право заинтересованным компаниям работать с объектами, которые считаются памятниками истории и культуры. Данный документ желательно иметь строительным компаниям, т.к. он дает разрешение реставрировать культурные объекты и проводить различные работы в этих зданиях. Лицензия расширяет для компании возможность доступа к новым заказам и видам работ.
Получение лицензии на реставрацию заводит многих участников строительного рынка в тупик, т.к. процесс отнимает много сил и времени на то, чтобы просто разобраться в том, как подготовить и заверить все необходимые документы, заполнить заявление и к тому же укомплектовать целую кипу документов на аттестованных сотрудников (если они есть) в том же Министерстве культуры. У некоторых эта подготовка может отнять месяц времени или больше. А если учесть, что у многих еще и не аттестованы специалисты, то эпопея с получением лицензии затягивается на долгие, долгие, долгие… месяцы.
Здесь на помощь приходит рука консалтинга, а то и две, чтобы помочь получить лицензию.
Как аттестовываются специалисты по нынешним правилам, мы писали тут
На что обратить внимание
Если Вы решили сэкономить время и нервы и находитесь в поиске компании, которая поможет действительно получить лицензию Минкультуры, опирайтесь на следующие критерии выбора:
1. Убедитесь, что компания и ранее успешно получала лицензии. Запросите сканы полученных лицензий сроком не позже 2х месяцев.
2. Проверить фирму на прочность так же могут отзывы компаний. Попросите номера телефонов тех представителей клиентов, кто непосредственно взаимодействовал по получению лицензии.
3. Обратите внимание на то, каким образом консалтинг помогает Вам получить лицензию, т.е. это вариант с гарантией «под ключ» или просто сопровождение? Если же Вам проговаривают гарантированное получение, то внимательно изучите договор. Гарантии должны быть прописаны.
Сроки
Получение обычно делится на три этапа:
Во-первых – подготовка документов на которую уходит от 5 до 15 дней. Во-вторых – Подача в Министерство и ожидание присвоения входящего номера, по регламенту на это уходит 1 – 3 дня. С этого момента начинается третий этап, когда можно начать отсчитывать 45 рабочих дней, в которые Минкультуры принимает решение. В итоге в среднем на получение лицензии требуется около 2 – 3 месяцев.
Цена
Как и при покупке готовой фирмы, стоимость так же складывается из видов работ на которые необходимо получить лицензию, но не только. Рассмотрим несколько вариантов получения услуги на рынке: «Под ключ» с гарантией, «под ключ», комплексное сопровождение.
Обратите внимание, что получение лицензии «под ключ» может иметь три очень разные стоимости на одни и те же виды работ. В чем подвох, расскажет мониторинг. Если цена очень высокая, то это перекупщики. Вы скорее всего получите за такие деньги лицензию, и в срок, и с гарантией, но переплатите несколько сот тысяч рублей. Если цена «под ключ» слишком низкая, то такое предложение обычно поступает от так называемых «джентльменов удачи», которые вряд ли укажут в договоре получение бланка с первого раза, но помогут с рекрутингом кадров и подачей документов. Реальная цена «под ключ» с гарантией не низкая и не завышенная.
Тут работает правило золотой середины. Компания, которая называет Вам такую стоимость может предоставить и скан бланка лицензии, которую она получила совсем недавно, и даст номер телефона клиента, который получил лицензию «под ключ» с данной фирмой. К тому же все гарантии возврата денег или получения лицензии с первого раза будут четко прописаны в договоре на оказание услуг.
Помимо варианта «под ключ» есть еще и вариант комплексного сопровождения, который так же может быть в двух видах и разниться по стоимости. Первый – когда у клиента есть аттестованные специалисты, а второй – когда их нет. Здесь стоит оговориться, что получение услуги, не имея аттестованных специалистов, может затянуться на срок до 9 месяцев. Поэтому мы всегда рекомендуем взвесить варианты получения, ведь теряя время – теряем деньги. Ну и никто не скидывает со счетов риск увольнения аттестованных кадров.
Преимущества
Получение лицензии Минкультуры на свою организацию расширит сферу деятельности, сохранит историю работ и лицензионный стаж по реставрации, что послужит хорошим подспорьем для других фирм-конкурентов. Особенно касается участия в тендерах, где доказанный опыт имеет неоспоримый вес.
Наши клиенты всегда сталкиваются с разными ситуациями, которые требуют принятия того или иного решения. Главное – что мы всегда готовы проконсультировать на любом этапе, проанализировать и помочь в любом вопросе и протянуть ту заветную руку помощи, а то и две, в которой часто нуждаются участники рынка реставрации.