С дезинфекцией сложилась крайне странная ситуация. С одной стороны она, действительно, нужна сейчас.
С другой, логичный вопрос – кто за это заплатит?
Роспотребнадзор и Минстрой написали рекомендательные письма, где просят управляющие компании проводить дезинфекцию подъездов. Но ведомства понимают, что обязанности такой у компании нет. Поэтому вопрос финансирования повис в воздухе.
А несут ли управляющие компании вообще затраты на это мероприятие? И не переложат ли они расходы на собственников?
Можно ли переложить на собственников
С юридической точки зрения – нет.
Чтобы собственники начали платить что-то сверх квитанции, нужно проводить общее собрание. Понудить к собранию и платежам граждан никто не может.
Но как будет складываться ситуация на деле - покажет время.
А сколько нужно денег
Директор НП «ЖКХ Контроль» посчитала, сколько стоит продезинфицировать дом.
- Стоимость затрат на 1 кв. м около 5 рублей
- Средняя площадь дома равна 5 тыс. кв.м (средняя площадь уборки классических 5 этажек).
- Цена работ в день по дезинфекции получается 25 тысяч рублей.
- А за месяц выходит 750 тыс. рублей.
Похожие цифры подтверждает и крупнейший холдинг управляющих компаний ПАО «Городские инновационные технологии».
По их подсчетам ежедневная санитарная уборка одного дома стоит от 500 тыс. до 5 млн. рублей – в зависимости от площади здания.
Что предлагают управляющие компании
Управляющие компании просят компенсировать им эти расходы из фонда капитального ремонта.
Такое предложение они направили президенту и премьер-министру.
Пока ответа не было. Но большой поддержки в экспертной среде их предложение не нашло.
Вероятно, из-за неопределенности с финансирование качество дезинфекции сейчас крайне низкое. А иногда и вовсе это делается только для фотоотчета, чтобы разместить на сайте или в соцсети.
Вопрос определенно требует решения. Хочется верить, что это будет не за счет граждан.
Лайк – если считаете правильным обязать УК проводить дезинфекцию.
Подписывайтесь на канал – здесь информация о том как складывается ситуация в ЖКХ в период карантина.
