Выбор места для дома.
И вот мы стали счастливым обладателем заветных соток для строительства нашего дома. Сейчас начнется самое интересное: выбор места, где будет располагаться наше жилище.
Здесь нужно учитывать не только свои предпочтения, фен-шуй и удобство, но и общепринятые нормы по возведению строений.
Все существующие факторы можно разделить на рекомендательные и обязывающие. Обязательного выполнения требуют:
· Противопожарные нормы. Минимальные расстояние между постройками зависят от степени огнестойкости строительного материала. Так расстояние между зданиями из негорючих материалов (камень, железобетон и другие) должно быть не менее 6 метров, а для зданий из горючих материалов эта цифра достигает 15 метров.
· Санитарные нормы. Они определяют дистанции между жилыми и хозяйственными постройками, колодцами, помещениями для содержания домашних животных. Так расстояние до помещения с животными составляет 20 м, до бани — 5-8 м. Между домом и границей соседнего участка должно быть не менее 3 м. От так называемой красной линии (граница улицы) дом должен находиться минимум в 5 м. Также правилами запрещено строительство вблизи (2,5 м) деревьев, не подлежащих сносу. Нельзя строить здания вблизи ЛЭП, нормативные расстояния начинаются от 10 м для линии в 20 кВ и увеличиваются до 40 м при ЛЭП в 750 кВ. Соблюдение этих условий помогут поместить дом в безопасном для жизни и здоровья месте.
· Ориентация дома по сторонам света поможет создать нормальное естественное освещение в комнатах. Если окна будут выходить на восток или юг, большую часть суток солнце будет освещать помещение, при этом не будет возникать перегрева как при случае западной ориентации, когда солнце попадает в комнату после обеда.
· Необходимо учитывать розу ветров. Со стороны господствующих воздушных масс лучше воздержаться от монтажа лишних окон и дверей.
· Нужно обратить внимание на расположение коммуникаций. Мы постараемся расположить здание как можно ближе к ним, потому что дешевле будет выполнить подключение.
· Расположение дома в глубине двора избавит нас от шума проезжей части и пыли, но в то же время приведет к увеличению подъездного пути.
· Не рекомендуется строить дом в низинах и заболоченных участках, но если альтернативы нет, нужно позаботиться о системе водоотведения (дренаже), хорошей гидроизоляции и высоком фундаменте.
· На участках с уклоном рекомендуется располагать жилую постройку как можно выше, и и постараться поставить дом таким образом, чтобы он защищал собой большую часть усадьбы от холодных воздушных масс.
· Для определения угла разворота здания мы определяем наиболее удобный подход к дому, возможность подъезда к гаражу. Обратите внимание на будущий внешний вид из окна. Из этих мелочей сложиться комфортность всего нашего жилища.