Правительство утвердило условия получения отсрочки по ипотеке. Льготу могут получить граждане, у которых сумма ипотеки не превышает 1,5 млн руб., а также те, у кого ежемесячные доходы из-за текущей экономической ситуации упали более чем на 30% по сравнению со среднемесячным уровнем в 2019 г.
Отсрочка оформляется только по ссудам, выданным до вступления в силу закона. При этом заемщик не должен во время обращения за каникулами из-за коронавируса находиться на льготном периоде, однако воспользоваться ими друг за другом закон не запрещает.
Подчеркивается, что кредитная история кредитными каникулами испорчена не будет. Срок каникул ограничен 6 месяцами, а его начало – 14 днями с момента подачи заявки при потребительских займах и 30 днями при ипотеке.
Отсрочка не бесплатна: проценты начисляются по ставке, установленной в договоре ипотеки.
Заемщик при возможности может вносить посильные платежи, они будут идти на погашение основного долга по кредиту, что позволит снизить сумму начисляемых процентов и облегчит завершение окончательных расчетов по кредиту после льготного периода.
После завершения льготного периода необходимо возвращаться к платежам. По ипотеке не выплаченные во время льготного периода платежи по основному долгу и процентам должны быть выплачены заемщиком после погашения ипотечного кредита ежемесячными платежами, величина которых равна ежемесячным платежам по ипотечному кредиту.
Заемщик может обратиться за кредитными каникулами до 30 сентября, по каждому кредиту такая возможность дается один раз.
Заявку на кредитные каникулы в банк можно подать способом, предусмотренным в договоре, или по телефону. Подтверждающие документы подавать сразу не обязательно, по запросу банка это нужно будет сделать в течение 90 дней после подачи заявки. Документами, подтверждающими снижение дохода, могут быть не только справка из налоговой инспекции, но и справка о регистрации на бирже труда, официально оформленный больничный лист и другие документы. Если заемщик по уважительной причине не успевает за 90 дней собрать требующийся пакет документов, то он обязан сообщить об этом кредитору и сможет получить дополнительно 30 дней для их сбора и направления.