Любой, более или менее подкованный в вопросах финансов человек понимает, что инвестирование - это не каприз богатых, которым некуда девать средства, а нужда, которая позволяет получать пассивный, неплохой доход.
Важность пассивного дохода, трудно переоценить. Без грамотно сформированного источника пассивного дохода человеку трудно стать по-настоящему финансово независимым. Ведь мы зарабатываем деньги, пока работаем, а если необходимость вынудит нас временно бросить работу? На какие средства тогда мы будем жить?
Пассивный доход - это средства, которые человек может получать, независимо от того, работает он или нет. Думаете, парадокс? Да нет. Просто грамотно организованный бизнес. Бизнес, который не заставляет нас работать на себя, а который сам на нас трудится.
Есть несколько источников пассивного дохода. Первый - это деньги, которые делают деньги: акции, паевые фонды, облигации, векселя, займы, ценные бумаги и многие другие. Второй - это бизнес, приносящий деньги. К нему можно отнести инвестиции в торговую недвижимость Европы, франчайзинг, вложения в жилую недвижимость, авторские отчисления, обладание патентами и многое другое.
Для того, чтобы затеять такой бизнес, не обойтись без активных доходов. Но где взять деньги для пассивного дохода, если на жизнь-то еле хватает? Знающие, но не имеющие возможности сразу найти энную сумму денег на пассив, откладывают ее, сохраняя 10-20% от своих активных доходов. В действительности, это не такая уж и большая сумма, которая, спустя время, если набраться терпения, может превратиться в необходимую. И, чем больше денег вы вкладываете в ваш пассив, тем больше у вас освобождается времени для того, чтобы заработать на ваш актив и вновь вложить его в пассив.
О важности такого источника доходов уже сказано многое. Но вот найти возможность его формирования намного труднее.
Один из эффективных вариантов для выгодного вложения денежных средств - это инвестиции в коммерческую недвижимость Европы. Данный вид инвестирования можно сравнить с вложением средств в жилую недвижимость, однако он во много раз прибыльнее. Если стоимость аренды одного метра жилой площади ориентировочно равна 500-600 рублей, в зависимости от расположения, города и состояния жилья, то ставки по коммерческой недвижимости при равных условиях достигают 2-3 тысячи рублей на квадратный метр.
Правда, у данного пассивного источника существуют и свои недостатки - на инвестиции в Германию, Великобританию или любую другую страну необходимо вложить крупную сумму денег, поэтому отчислений в размере 10% от заработной платы будет маловато. Если ваши средства более скромные, можете попробовать инвестировать средства в жилую недвижимость или ценные бумаги.
По сравнению с остальными видами инвестиций, например валюта, ценные бумаги, драгметаллы, инвестиции в недвижимость Европы или России более надежны и стабильны. Ведь, несмотря на курсы валют, размер дивидендов на недвижимость, ценные бумаги будет востребован всегда.
Ситуация, когда денежных средств для вложений совсем немного, а желание сформировать источник дополнительного дохода огромно, не должна повергать в уныние. Как вариант - сетевой маркетинг. Он не требует первоначального капитала и, хорошо поработав и организовав свою структуру, вы можете пожинать плоды своих трудов еще долго.
Найти источник дополнительного дохода, который в будущем превратит вас в свободного и обеспеченного человека, не так уж и сложно. Главное - собраться с мыслями, набраться терпения и много работать - для того, чтобы потом, скажем, инвестиции в торговую недвижимость Германии, сами работали на вас.
