Жизнь в большом городе имеет множество плюсов: развитая городская инфраструктура, доступность объектов культуры и спорта, возможность выбора места работы по душе.
Вместе с тем, если в сельских населенных пунктах в основном преобладает частный сектор, то в современных мегаполисах основным видом жилья являются многоквартирные дома. Уровень комфорта и безопасность проживания в них во многом зависит от соседей. Дело в том, что порой владельцы жилья проводят перепланировку своих квартир, допуская существенные нарушения, ставя тем самым под вопрос безопасность остальных жителей дома.
Характерным примеров в данном случае является нашумевшая история с самостоятельной прорубкой жителем района Митино двух окон в несущих стенах многоквартирного дома. Данный факт оказался не только грубейшим нарушением всех возможных правил и норм, но и способен привести к нарушению целостности конструкций верхних этажей многоквартирного дома.
Для того чтобы подобных случаев было как можно меньше сотрудники Мосжилинспекции регулярно проводят выездные проверки, выявляя незаконные перепланировки, которые затем по предписанию надзорного органа устраняются.
Приведем некоторые наиболее характерные случаи незаконных перепланировок, достаточно часто встречающиеся в Москве. Популярным видом незаконной перепланировки является самовольная организация балкона.
В марте в Мосжилинспекцию обратился неравнодушный житель дома 16, корпус 1 на улице Сеславинская с жалобой на соседа со второго этажа, самовольно обустроившего себе балкон. В ходе внеплановой проверки жилищные инспекторы выявили самострой. Действительно, предприимчивый житель района Филевский парк увеличил площадь квартиры за счет незаконного строения на козырьке встроенно-пристроенного помещения. При этом «реконструктор», не разбирая подоконную зону, выходил на балкон через окно. Мосжилинспекция привлекла собственника квартиры на втором этаже к административной ответственности, а также обязала демонтировать незаконную конструкцию. В настоящее время предписание Инспекции исполнено.
Не менее часто собственники квартир устанавливают незаконные двери в приквартирных холлах. В качестве примера можно привести случай с входной группой дома 3 по Орлово-Давыдковскому переулку. В ходе внеплановой проверки жилищный инспектор выявил устройство дверного проема с железной дверью между лифтовым холлом на 7 этаже МКД. Инспекция обязала управляющую организацию принять меры по устранению нарушения пользования общим имуществом, а именно – привести приквартирный холл в соответствие с технической документацией.
Третьим видом часто встречающейся незаконной перепланировки, с которыми борются жилищные инспектора, является изменение внешнего архитектурного облика многоквартирных домов. Мосжилинспекция призвала собственника нежилого помещения на первом этаже дома 11 на улице Самеда Вургуна к порядку, не позволив самовольное изменение архитектурного облика дома. Ранее один из жителей дома обратился в надзорный орган с жалобой на бездействие управляющей организации в отношении нарушителя, демонтировавшего часть парапета пандуса входной группы подъезда. После вмешательства Мосжилинспекции парапет был восстановлен.
На сегодняшний день можно констатировать, что жилищные инспектора надежно стоят на страже качества и безопасности жизни москвичей в многоквартирных домах, решительно пересекая все виды незаконных перепланировок.