Я уже писала о своём отношении к съёмному жилью, ссылка на статью будет в конце, если пропустили. Сегодня хочу поделиться своим опытом и сравнить плюсы и минусы аренды в старом и новом доме. За последние 4 года я пожила в обоих вариантах - домах 1958 и 2018 года постройки.
Расположение
Новые жилые комплексы чаще расположены на окраинах города, иногда даже на пустырях. Если вы работаете в центре и хотите снять квартиру рядом с офисом, с большей вероятностью вам попадётся старый дом. К тому же вокруг них уже давно выстроилась инфраструктура - магазины, торговые центры, школы и детские сады, транспорт. Чтобы не ждать, пока рядом с вами откроются все удобства - выбирайте старые дома.
1:0 в пользу сталинки
Качество коммуникаций
Чем старше дом, тем хуже его состояние, если не делался капитальный ремонт. Конечно, бывает всякое, но вероятность, что прорвёт трубу или замкнёт проводку, в новостройке всё-таки ниже. Ещё пример - в доме, где я жила, был замурован старый мусоропровод, из которого переодически приползали тараканы. Да, тут тоже как повезёт, но лотерея не из самых приятных.
1:1 - пока ничья
Звукоизоляция
В новостройках она откровенно плохая. Старый дом был кирпичный, там за всё время мы ни разу не слышали соседей, хотя они были, на лестнице встречались. В новых домах стены картонные - ночью слышно как в соседней квартире храпит сосед. Те, кто покупает квартиру для себя, делают дополнительную звукоизоляцию. Но если квартиру собираются сдавать, обычно обходятся косметическим ремонтом или оставляют отделку от застройщика.
2:1 - новостройка проигрывает
Внутренние сервисы
В новостройках много плюшек, которых нет в старых домах. Управляющая компания следит за порядком и чистотой в подъездах, круглосуточно работают диспетчерские, есть подземные парковки и закрытые дворы. Ещё мне нравятся чаты жильцов, где можно оперативно решать вопросы или обсуждать, что бы вы хотели улучшить в доме.
2:2 - снова ничья
Я так и не смогла определиться, какой из вариантов жилья подходит мне больше. Везде есть свои плюсы и минусы. И своя романтика. Расскажите в комментариях, в каких квартирах жили вы и какие преимущества и недостатки для вас решающие.
Читайте также: