Финансовая грамотность сегодня - это одна из тех тем, в которых, по-моему мнению, нужно очень хорошо разбираться. Огромные деньги делаются финансовыми системами лишь по той причине, что люди не понимают элементарных вещей, связанных с деньгами. Один из таких примеров - кредит. Но есть ситуации, когда кредит приносит вам не задолженность, а прибыль. Что такое хороший и плохой кредит? Разберем в этой статье.
Плохой долг
Плохой долг - это то, что высасывает из вашего кармана деньги. Финансовое рабство - это болезнь нашего века. Люди живут на заемные средства, желая тратить больше, потреблять все новое, покупать все, что им так стараются навязать рекламные компании.
Пример такого кредитования - покупка машины в кредит. Банки и автосалоны скажут вам, что покупать машину в кредит - это выгодно. Вместо того, чтобы копить, лучше мол взять кредит и отдавать такую же сумму, но вы уже будете на машине! Конечно, они знают, куда нужно давить. Но, если вы посчитаете, сколько вы переплатите и посмотрите, сколько потеряет в цене машина за срок, который вы будете платить кредит, то ситуация вам станет яснее.
Хороший долг
Хороший долг - это тот долг, который вы берете, чтобы заработать больше, вложив заемные средства. Если мы уже взяли пример с автомобилем, то в данном случае примером хорошего долга может стать покупка автомобиля в кредит с целью использовать его для работы. То есть взяв машину в кредит, вы будете зарабатывать, используя ее.
Как заработала на кредите я
Так как я занимаюсь доходной недвижимостью, то я понимаю, что доходность от одной квартиры составляет в среднем 15% - 18% годовых. Ипотека под 8% обеспечивает мне хороший доход. Я беру кредит для того, чтобы купить квартиру и получать с нее доход, который будет больше, чем платеж по ипотеке. Простая математика и никакой магии.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.