Если вы живете в квартире по соцнайму, и жилище признано аварийным, то вам должны предоставить жилье с таким же (не меньше) количеством комнат.
И площадью тоже не меньше аварийного. Еще новое жилье должно быть не хуже благоустроено и находиться в том же населенном пункте, что и аварийное.
Норма статьи 89 Жилищного кодекса, в общем, кристально ясная.
Но почему-то муниципалы в разных населенных пунктах упорно пытаются подсунуть квартирку поменьше. Суды их часто поддерживают.
Но Верховный суд (не первый раз уже!) определенно высказался: жилье должно быть не меньше и не хуже, и точка!
Если вы знаете живущих в подобных условиях - то расскажите им об этом.