Я решил разобраться в этом вопросе и вот какие плюсы старого фонда выделил для себя:
1) Инфраструктура
Старые дома нагло и прочно завладели самыми лучшими местами в любом городе рядом с детскими садами, школами, больницами и общественным транспортом.
2)Соседи
Вероятность напороться на неадекватных соседей в хрущёвке ниже, чем в новостройке. Бабульки на лавочках выполняют роль бесплатных смотрителей за детьми, пока те играют на детских площадках. Ты знаешь почти всех соседей в доме. В новостройках же частым явлением бывает аренда, в том числе посуточная.
3) Качество постройки
Что не говори, но раньше строили на совесть и планировки квартир актуальны и на сегодняшний день.
4) Цена
Хрущевка в каком-то конкретном районе той же площади будет всегда стоить дешевле новостройки, что несомненно выгоднее.
5) Этажность
Хрущёвки в основном имеют этажность в четыре или пять этажей. По мнению жителей, чем меньше этажей в доме, тем выше социальная ответственность каждого жителя за прилегающую территорию. Иначе говоря, люди бережнее относятся к тому месту где живут и к тому, что их окружает.
Но есть несомненно и спорные моменты. Ключевой на мой взгляд недостаток - это общий износ, включающий в себя и электрику, и инженерные сооружения, и устаревший фасад. Также существенный минус - это отсутствие лифта. Зачастую в старых дворах скудные детские площадки и катастрофически мало места для парковки. Отсутствие мусоропровода и газовая плита тоже на любителя. #вашриэлтор