Недвижимость всегда дорожает.
Квартиру всегда можно продать выгодно.
Квартира — это самый выгодный способ сохранить деньги.
Есть место, где дети будут жить.
Такие тезисы слышишь часто от своих покупателей. Граждане России относятся к недвижимости как к идолу. Покупатели недвижимости верят в то, что это самый выгодный способ вложения средств.
Но это не так.
Развенчаю эти мифы.
Для детей.
Когда покупатели ищут квартиры для своих еще маленьких детей с целью оставить наследство. Мне их становится искренне жаль.
Почему?
Выбирается квартира исходя только из бюджета. Не учитывается локация и планировка. Лишь бы что. Перспектива стоимости этой квартиры через 5 лет, не учитывается. Родители не считаются с Желаниями самих детей жить в выбранном районе, а то и городе. И как в шорах не учитываются другие инструменты вложения своих средств. И спустя лет десяти эти же повзрослевшие дети продают квартиры быстро и не всегда выгодно. И самое главное без особого сожаления о труде родителей, особенно когда привлекалась ипотека. Я много таких историй встречала. Квартиры часто снижаются в цене стремительно.
Квартира растет в цене по двум причинам: удачно выбранная локация и востребованная планировка. Только по этому. А не по тому, что это же недвижимость и она всегда растет в цене.
Чтобы сохранить деньги.
Очередной стереотип, который основан на мнении, что недвижимость всегда дорожает. Или недвижимость всегда можно быстро продать. Один из самых спорных видов инвестирования. Посмотрите на толпы обманутых дольщиков. Сколько денег поменяно на бетон.
И что?
Какая упущенная выгода, кто-нибудь считал?
Или сколько покупателей отстаивают цену на квартиру в 2020 году, приводя цены покупки 2013 года. Посчитайте сколько стоит этот бетон и кирпичи.
Может быть перепродать, может сдавать в аренду, может детям жить.
А этот запрос на покупку квартир является лидером. Каждый второй покупатель 2020 года имеет такую невнятную цель покупки. Господа, а особенно дамы это три разные цели. И три разные квартиры будут предлагаться, они все разные. Главное при покупке недвижимости — четко понимать цель покупки и что вы будете делать с этой квартирой через 5 лет. Не знаете, не покупайте.
Меня давно не удивляет, как покупатели выбирают недвижимость. Основания всегда одно — размашисто и нелепо. При покупке квартиры всегда придерживайтесь плана. План формируйте вокруг одной четкой цели. За тремя зайцами погонитесь, ни одного не поймаете. Дорожите своим трудом и временем.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. Так что же выбрать новостройку или вторичку?
2. "Потребительский терроризм" или заговор Застройщиков.
3. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
4. Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
5. Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
Подписываетесь на мой канал здесь и вы всегда будет в курсе новостей недвижимости в Ростове-на-Дону.
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !
