Что делать, если хочется купить именно квартиру в новостройке, а денег в обрез? Как купить новую квартиру с максимальной выгодой? Мы подготовили для вас подборку полезных советов, как можно сэкономить на покупке строящегося жилья:
1. Следите за сезонностью и ловите акции
Несмотря на то, что в последнее время размер скидок стал меньше, чем раньше, их предлагают не реже. Как известно, девелоперы охотно дают скидку в период «низкого сезона», характеризующегося понижением клиентской активности - в январе-феврале и летом (иногда включая май). В это время строительные компании часто устраивают акции, чтобы простимулировать покупателей. Кроме того, при условии 100%-ой оплаты за объект застройщики нередко готовы пойти навстречу покупателю и предоставить дополнительный дисконт.
2. Ознакомьтесь со всеми объектами в продаже
Обратите внимание на объекты, расположенные на нижних этажах здания, находящихся неподалёку от лифтовых шахт или в углах дома: подобные объекты обычно стоят на 5-15% меньше. Лифты сейчас практически бесшумные, а нижние этажи не так уж плохи, особенно если вокруг дома растут взрослые деревья, поэтому вышеупомянутые факторы вряд ли доставят вам значительные сложности.
3. Приобретайте жильё на начальном этапе строительства
Покупка квартиры на ранней стадии строительства поможет вам сэкономить от 15 до 20% средств, ведь цены на новостройки растут постепенно в зависимости от стадии готовности дома. Напомним, в прошлом году в области жилищного строительства произошли серьёзные изменения — переход на расчёт с застройщиком через эскроу-счета. Так, сейчас застройщики, работающие по новым правилам, получают деньги только после сдачи дома, а значит, средства покупателей находятся под защитой.
4. Воспользуйтесь льготной ипотекой
Если у вас есть двое или более детей, то вы имеете право воспользоваться специальными условиями ипотеки — если у вас после 1 января 2018 года родился второй ребёнок, то ставку по ипотеке на всё время выплат можно снизить до 6%. Кроме того, банки, аккредитующие жилые комплексы, нередко предоставляют льготные условия кредитования при покупке квартиры у надёжных застройщиков. Также государство гасит 450 тыс. руб. ипотечного кредита за семьи, имеющие трёх и более детей.
5. Купите квартиру с отделкой
Если вы не хотите вкладываться в ремонт после покупки квартиры, то обратите внимание на жильё с чистовой отделкой - в этом случае вам после сдачи дома нужно будет только завезти мебель и обставить квартиру. В случае покупки новостройки без отделки ремонт может встать вам «в копеечку».
Безусловно, вы можете сделать все это сами - и изучить весь рынок строящегося жилья, и узнать информацию о застройщиках и их репутации, и подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков... Но стоит ли это потраченного времени, сил и средств? Обращайтесь в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость» - наши специалисты по недвижимости смогут подобрать вам квартиру, максимально отвечающую всем пожеланиям, ипотечные брокеры помогут собрать пакет необходимых документов и подадут заявку на получение ипотеки сразу в нескольких банков, а юристы обеспечат безопасность и юридическую чистоту проводимой сделки! Звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку!
