Некоторое время я жил в квартире, где межпанельный шов проходил по центру потолка в ванной. Он постоянно трескался и рассыпался от перепадов температуры и влажности, как я думал. На самом деле причины в основе своей, конечно, были более «фундаментальными». Межпанельные швы могут трескаться из-за сезонной подвижки грунта, усадки дома и пр.
Все попытки заделать швы в панельном доме на потолке тем, что обычно используют хозяева в таких случаях: цементом, алебастром, шпатлевкой не приводили к нужному результату. Все это держалось обычно 2-3 месяца, а затем приходилось начинать все заново. Здесь важно соблюдение технологии.
К чему приводит ее несоблюдение я еще раз убедился, когда на моих глазах в одном доме при замене люстры из потолочного межпанельного шва вывалился тяжеленный кусок цемента, «замаскированный» ранее побелкой. Это заставило задуматься о том, чем и как правильно должны заделываться швы при первичной отделке квартир и как их отремонтировать, чтобы они в дальнейшем не трескались.
Есть широкие, глубокие швы, требующие довольно много работы по их заделке. Такой шов расширяется с помощью перфоратора, запенивается, обрабатывается и заштукатуривается определенным образом с использованием специальных смесей.
А есть неглубокие, узкие швы, «содержимое» которых держится, но на поверхности их появляются трещины. Это относится, скорее, к косметическому ремонту.
Первый способ. Такие швы необходимо зачистить от старого герметика. Если трещина, идущая по шву, небольшая – ее заполняют акриловым герметиком.
Он устойчив к влаге и перепадам температур и хорошо сочетается с любыми материалами. Подходящим решением здесь может стать также силиконовый или полиуретановый герметик. Может применяться и Вилатерм: средство, изготовленное из вспененного полиэтилена. Потом трещина зашпаклевывается и зашлифовывается.
Второй способ. В том случае, если трещина достаточно большая – после ее «зачистки» от прежнего материала на «проблемную» поверхность шпателем наносится эластичная шпатлевка. После ее застывания на шов и прилегающую к нему часть потолка наносится дополнительный слой шпатлевки и крепится армирующая лента-серпянка (которую можно заменить марлей или обычным бинтом).
Завершающий этап – нанесение на потолок слоя грунтовки и финальное заштукатуривание.
Третий способ. Для заделки швов внутри здания также можно применить полимерную мастику, которая устойчива к высокой влажности и резким перепадам температуры. Лучше выбирать мастику, в состав которой входит антисептик.
Возможно, вам также будет интересно прочитать статью "Домашние «пластификаторы»: как улучшить цементный раствор в ходе работ" и статью "Работать с алебастром легко, если не разводить его водой. А чем тогда?"
