Квартиры в новостройках в 2020 году подорожают на 10-15%, на вторичном рынке стоимость жилья увеличится на 6%
Как пишет газета «Известия» со ссылкой на данные ЦИАН, в нынешнем году стоимость жилья вырастет.
Девелоперы полагают, что в новостройках, где квартиры покупаются хорошо, рост может составить 10-15%. Стоимость жилья будет увеличиваться из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок.
В связи с этим аналитики рекомендовали не откладывать покупку недвижимости. Так, можно дождаться более выгодных условий по ипотеке, но стоит учитывать, что подорожание жилья нивелирует снижение ставок. В более долгосрочной перспективе эксперты ожидают нехватку новостроек, что будет способствовать дальнейшему росту цен.
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, стоимость будет увеличиваться в течение года по традиционному сценарию. Наибольшими темпами цены будут расти в периоды повышенной деловой активности - весной и осенью, а летом наступит стагнация.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский добавляет, что в этом году рынок недвижимости будет развиваться примерно так же, как и в 2019 году. В течение всего 2019-го цены на новостройки увеличивались, а в некоторых популярных московских проектах рост составил 15-18%.
По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30% – до 68 тыс. рублей за кв. м, вторичное – на 5%, до 45 тыс. рублей за кв. м.
В числе главных причин повышения цен в прошлом году были переход отрасли на проектное финансирование (эскроу-счета), а также рост налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20%,
«К концу 2020 года около половины всего строящегося жилья в стране будет продаваться через эскроу-счета. Оно будет дороже, чем могло быть без участия банков», - резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Эту и другие новости читайте на сайте mperspektiva.ru