Это 1780 квартир и 70 тысяч кв.м. жилья
Жилой комплекс «Sky park» расположен в центре по ул. Нансена, 83. Комплекс будет состоять из трех 25-этажных домов. Также на территории ЖК будут построены детский сад, фитнес-центр и многоуровневая парковка, созданы зоны отдыха, благоустроены прилегающие территории.
Дома будут сдаваться поэтапно. Строительство комплекса началось в 2018 году. Первый этап планируют завершить в 2021 году.
Стоит отметить, что в настоящие время на этапе строительства в Ростове-на-Дону находится 42 067 квартир. Количество возводимых объектов - 169 многоквартирных жилых домов. Общая площадь квартир в стадии строительства составляет 2 104 651 кв.м.
В Ростове-на-Дону в последние годы выросло количество застройщиков.
В топ 10 девелоперов за последний год вошли:
- Московская Строительная Компания
- ВКБ-Новостройки
- ЮгСтройИнвест-Дон
- Доннефтестрой, СК
- Неометрия
- Галактика
- 10-ГПЗ, СК
- ЮгСпецСтрой
- Донстрой
- Зодчий
В ноябре этого года отмечалось повышение цен на квартиры в новостройках. Так средневзвешенная по городу цена предложения жилья в новостройках 53 154 рубля за квадратный метр. Это на 221 рубль (или 0,42%) дороже чем в октябре.
На формирование ценовой политики оказывает большое влияние район города. Жители при выборе квартир обращают внимание на транспортную развязку, благоустройство района, наличие развитой инфраструктуры.
В прошлом месяце было зафиксировано повышение цен в Железнодорожном и Ленинском районах. Это связано с постепенным ростом цен на квартиры в домах с высокой степенью готовности, а также увеличение потребительского спроса на квартиры.
Самым дорогим районом Ростова является Кировский. Здесь стоимость Однокомнатной квартиры составит 3 506 230 рублей, а двухкомнатная – 4 861 658 рублей. Когда в Железнодорожном районе стоимость однокомнатной квартиры 1 609 634 рублей.
За последние полгода средняя стоимость однокомнатных квартир в Ростове заметно снизилась, так в апреле 2019 года средняя цена однушки составляла 2 626 532 рубля, а в октябре снизилась до 2 090 640 рублей.
Согласна анализу объявлений о продаже недвижимости в новостройках, стоимость более 70% однокомнатных квартир не превышает 1 миллион рублей, 35% всех объявлений предлагают приобрести однушку стоимостью до 10 000 рублей за квадратный метр. Что касается двухкомнатных квартир, то более 70% объявлений предлагают квартиры до 2 миллионов.