Я перебрался в деревню из милионника больше 10 лет назад и ни секунды не жалею. Потому что в первую очередь жить тут дешевле. А во вторую комфортнее.
Первая мысль о переезде закралась мне в голову, когда в городе начали появляться пробки. Я жил в 2-х остановках от центра города И однажды я понял, что еду в центр 40 минут!
СОРОК 60-секундных, стрелку их крути, минут! Я стою в пробках. В одну сторону. Я трачу пару часов жизни ежедневно на пробки. Какого собственно?
Я прикинул, на какое расстояние от города я за это время отъеду. По-любому получалось больше 50км. И я понял, что если поселюсь в этом радиусе, то однозначно выиграю во времени. Даже если мне нужно каждый день будет ездить в город, что в общем-то вообще не обязательно.
И это только банальная экономия времени. Мне не нужно будет ежедневно дышать выхлопными газами и слышать соседей за стеной в каменном муравейнике. Я по утрам буду смотреть на восходящее солнце, цветущие деревья и на птиц в саду, а не на собирающихся на работу соседей...
Одновременно это совпало с тем, что мы решили завести ребенка и вопрос о том, где жить с новорожденным комфортнее, тоже встал остро. Втроем с грудным младенцем в однокомнатной квартире... Так себе удобство.
Итак. Решено. Имел я этот город ввиду и время его переводил на летнее.
Экономика переселения (цифры для Ростовской области, но не сильно отличаются от других городов)
Дальше 10км от города уже начинается недорогая земля. Это всего лишь 5-10 минут езды на машине. Землю можно купить (если лень заморачиваться) за 150-200т.р. или взять на аукционе за 10-20т.р. О том, как это сделать, я подробно консультирую.
Можно купить участок сразу с домиком старым примерно за 1млн.руб, но нафига мучиться со старьем. Берем землю и строим каркасный дом. Проще и быстрее всего делать из СИП-панелей. За тот же 1млн.руб можно вполне нормальный домик построить около 100м.кв.
Коммунальные за дом выходят дешевле чем за 1-2 комнатную квартиру в городе.
Если вы человек семейный, то лучший момент для переезда за город - вскоре после рождения ребенка. Жена спокойно и комфортно сидит в декрете в новом домике. Отпадает вопрос с трудоустройством половины семьи.
Что важно. Коммуникации
При выборе места для переезда ключевую роль играет транспортная доступность. Это значит у вас рядом с домом должна быть хорошая всепогодная дорога. В идеале асфальт. Электричество и вода есть практически везде, а вот с дорогами бывают реальные проблемы. Поэтому на дорогу обращайте самое большое внимание.
Отопление. Вводить газ или нет - вопрос спорный. Я в свое время вводил, но у меня существенно побольше дом. При доме до 100м.кв., я бы начал с электрического отопления.
Население поселка
Покупая дом - покупаешь соседей. Обязательно выбирать нормальную по населению деревню. Не нужны массовые бомжи и алкаши рядом. Вопреки распространенному мнению в России умирают далеко не все деревни и бухает не каждое село.
И совершенно точно есть нормальные живые деревни на юге. Потому что сельское хозяйство на подъеме и определенному количеству людей есть чем заниматься. А может просто исторически население более активное тут живет.
Близость города также сказывается. Многие ездят работать в город. Причем у нас даже функционирует бесплатный транспорт для этого. По деревням утром проезжает автобус- собирает рабочих на завод, а вечером развозит по домам.
Поэтому смотрим на то, чтобы не было много брошенных домов, на то, чтобы строились новые дома и магазины. Магазины- ключевые показатели живости деревни. Если строятся новые магазинчики, значит есть живые платежеспособные покупатели.
Чем заниматься в деревне
Вопреки стереотипам, для предприимчивых людей в деревне есть чем заняться. Когда мы готовились к переезду, сразу обсудили концепцию смены рода деятельности. Чтобы не ограничивать сектор возможностей, рассмотрели несколько потенциальных направлений.
Жена работала в зерновой индустрии, поэтому она ускорено получила второе высшее образование в зерновом институте и могла работать в любых предприятиях и лабораториях связанных с производством, транспортировкой и переработкой зерна. Квалифицированных кадров на селе не хватает и найти работу вполне можно.
Я увлекся вопросами земли и строительства и занялся земельными аукционами и в меньшей степени стройкой. Какие бы ни были проблемы в экономике, люди все равно строят дома. Работа строителям в сезон на селе есть всегда.
Еще мне всегда хотелось разводить грибы. Я прошел обучение на грибовода и сейчас строю грибной цех под выгон вешенки. Пока еще не запустил, но тоже мне кажется дело неплохое. В планах построить теплицу зимнюю на гидропонике.
Параллельно мы стали осваивать методы удаленной работы. Сейчас этим никого не удивишь, тем более что сегодня интернет на селе - будничная вещь. В прошлом году мне в дом ввели оптоволокно и у меня 150Мбит интернет. А до этого стояла 4G антенна и тоже особых проблем со связью не было.
Жена стала вести блог в инстаграмме, потом разработала новую идею и стала шить подушки против морщин, которые она продает по интернету и потом отсылает клиентам по почте. Я тоже решил начать блог вести, но пока это скорее хобби.
В общем живем и радуемся
Мне очень интересен опыт других семей которые переехали жить в деревню из города. Если у вас есть такой опыт - делитесь в комментариях.
Если у вас есть желание переехать за город - обязательно посмотрите мой видеоурок как искать дешевую землю на аукционах. Его описание в этом посте. Потратьте 45 минут и просмотрите его. Всегда выгоднее получить в концентрированной форме чужой опыт, набранный годами, чем годами собирать свой.
Ну и если вам интересно читать мои статьи - ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. В следующих постах я расскажу о том, как моя кошка подралась с неизвестным животным и как я потом ее лечил, как я купил у муниципалитета участок за 4500руб и как я собираюсь делать в деревне школу робототехники.
