Тот, кто сталкивался в своей жизни с ремонтными бригадами, знает, что найти честных и действительно профессиональных мастеров, способных сделать качественно и в срок всю необходимую работу, очень сложно.
Чтобы в будущем избежать головной боли, связанной с качеством ремонта в своей квартире и не заплатить лишних денег, воспользуйтесь нашими рекомендациями.
Выбор подрядчика
Тем, кто ищет бригаду для ремонта через интернет, нужно быть готовым к тому, что рекламные сообщения публикуют сторонние организации. Получив ваш номер телефона, они отдают контакты другим строителям, о которых вы не имеете никакого представления. Для того, чтобы этого не случилось, наведите справки о компании к которой обратились.
Красивый сайт и положительные отзывы не всегда гарантируют добросовестное отношение подрядчиков к своей работе. Хороший способ проверить бригаду – запросить контакты клиентов, которым в прошлом уже был сделан ремонт. Разговор с ними многое прояснит.
После того, как вы определились с выбором компании или бригады, необходимо познакомиться с ее бригадиром/руководителем. Этот человек будет связующим звеном между вами и рабочими, и его задача сделать так, чтобы вы были довольны результатом. С ним обговариваются все условия договора, количество материалов, сроки и стоимость услуг. В случае, если что-то пошло не так и вас не устраивает качество работ, вам предстоит общаться именно с бригадиром.
Первое, на что стоит обратить внимание – пунктуальность и внешний вид. Помните, если человек выглядит неопрятно и неаккуратно, то и работа его будет такой же. То же самое касается пунктуальности: если человек не успевает на встречу и просит подождать его, высока вероятность того, что так же он будет поступать и со сроками.
Если человек, с которым вы ведете переговоры, говорит, что его бригада сделает дешевле и быстрее всех, то скорее всего вас обманывают. С большой долей вероятности вы получите некачественный ремонт «по-быстрому». Также, распространена схема «дешевого ремонта» с завуалированными тратами, когда изначальная цена ремонта увеличивается в итоге до неприличных размеров.
Оптимальным вариантом станет бригада, работающая по средним ценам на рынке и открыто говорящая об этом. Такие люди заботятся о своей репутации и, как правило, соблюдают сроки и не опускаются до мелкого воровства.
Более безопасным и надежным решением станет обращение к бригаде по рекомендации. Смысл в том, чтобы воспользоваться услугами проверенных мастеров, которые уже делали качественный ремонт вашим друзьям или знакомым. В этом случае шанс ошибиться значительно уменьшается.
Что делать до и во время ремонта
В обязательном порядке настаивайте на подписании договора до начала ремонта. При возникновении спорных моментов, договор станет единственным доказательством того, что у подрядчика есть перед вами конкретные обязательства.
Скачать образец договора на выполнение ремонта
К договору должна быть прикреплена смета. Ваша задача внимательно проверить ее и убедиться, что в нее включены все работы. Случается так, что подрядчики не записывают в перечень некоторые виды отделки, для того чтобы в итоге увеличить стоимость ремонта. Также, следует убедиться, что в смету не включены лишние виды работ, например установка лесов.
Важно понимать, что все расходы учесть не получится, по этой причине вам нужно построить с исполнителем доверительные отношения, чтобы избежать конфликтов и лишних трат.
Весь ремонт и оплату лучше всего разбить на части (этапы). Каждый этап следует согласовать с бригадиром по стоимости, срокам и качеству работ. Принцип такой: часть работы завершена, вы принимаете её и совершаете расчёт.
Не ленитесь чаще посещать квартиру во время ремонтных работ. Причем, желательно такие визиты делать неожиданно, особенно вначале. Если вы постоянно попадаете на «перекуры», то готовьтесь к тому, что сроки работ будут увеличены.
Во время визита обращайте внимание на то, как организована работа в бригаде. Особое внимание уделите инструментам: если они валяются тут и там и царит хаос, это явный признак халатности. Халатные люди, как правило, плохо обращаются со строительными материалами, в том числе с дорогими. В таких случаях поначалу делайте замечания, а если ответных действий не последует, ищите более аккуратных рабочих.
Нелишним будет сверка соответствия названий материалов в смете с тем, что есть по факту. Существует распространенная схема, когда бригады указывают в документе один материал, а на деле используют другой, более дешевый. То же самое и с доставками: цены на доставку часто можно найти дешевле, чем вам предлагаются.
Особое внимание уделите монтажу инженерных коммуникаций и черновой отделке. Дело в том, что ошибки, допущенные на начальных этапах, могут быть не заметны до окончания ремонта. В следствии этого придется тратить большие деньги на переделку.
На финальных этапах ремонта вам также следует быть внимательным. Проверяйте швы и стыки материалов, электрику, обои и окрашенные поверхности, плитку в ванной комнате, окна и двери. В случае обнаружения недочетов составьте дефектную ведомость. На ее основании будут установлены сроки устранения дефектов.
Тем, кто запланировал в своей квартире ремонт, мы желаем удачи, сил и терпения! Сделать качественный ремонт даже при помощи хорошей бригады довольно непросто. Необходимо в постоянном режиме контролировать работы и быть включенным в процесс.
Альтернативным вариантом станет покупка квартиры с ремонтом от застройщика. Продавайте старое жилье и покупайте новое с готовым ремонтом. Решайтесь на новую жизнь в новой квартире с новым ремонтом.
В наших квартирах качественный ремонт благодаря тому, что мы тщательно выбираем подрядчиков и поставщиков материалов, а за ходом работ следят профессионалы – специалисты технического надзора. В добавок, цена на ремонт становится выгодной, за счет того, что мы закупаем материалы по оптовым ценам.