В каждом городе нашей страны есть эти дома. Есть они в городах- миллионниках, городах с населением 100-150 тысяч человек, в небольших городках и даже райцентрах.
Речь пойдет о хрущевках - панельных, иногда кирпичных пятиэтажках. Скорее всего, вы или ваши родственники проживали или сейчас проживаете в таком доме. Или ходили в гости в такой дом. В любом случае, вы точно поняли о каких домах пойдет речь.
В статье мы разберем, почему жилье в хрущевке намного лучше, чем в современных новостройках, подробно обсудим плюсы хрущевок и минусы новостроек. Поехали!
Для начала немного истории. Хрущевки строились по всей стране в 1960 – 1970 годах. Советским Союзом тогда управлял Никита Сергеевич Хрущев. Отсюда и название «хрущевка».
Итак, что же себя представляет хрущевка?
Это недорогое и небольшое жильё. В доме всего 5 этажей. 3 или 4 квартиры на этаже, средняя площадь однушки 30 м2, двушки-трешки – 42-45 м2.
Дома строились по принципу конструктора. Панельные блоки изготавливались на заводах, доставлялись на место стройки и собирались на месте. Благодаря этой технологии дома возводились очень быстро. Средняя скорость возведения одной пятиэтажки составляла около двух месяцев, это было быстро и недорого. Было построено очень много таких домов во всех регионах страны.
Но от этой технологии возведения домов было решено отказаться. Причина проста - когда привозились панели, очень сильно разбивались дороги. После строительства домов приходилось восстанавливать дороги, что сводило всю дешевизну на нет.
Довольно быстро строительство хрущевок было заменено строительством девятиэтажек.
Прошло около 50 лет, жилье износилось, но многие люди до сих пор продолжают жить в этих домах.
Так почему же люди до сих пор предпочитают покупать квартирку в пятиэтажке, а не в новостройке?
Давайте разбираться!
1. Первая причина - удобный для проживания район. Хрущевки находятся в районах с развитой инфраструктурой. Нет проблем со школой и садиком. Остановка общественного транспорта будет в 2 минутах ходьбы от подъезда. Новостройки обычно строят на окраинах, пустырях или на территории бывших заводов, откуда проблематично добираться до работы или учебы.
2. Вторая причина – эти дома очень популярны на вторичном рынке. Купить или продать квартиру в хрущевке очень просто и быстро. Спрос огромный из-за невысокой цены.
3. Третья причина – это отдельные ванна и туалет. Не секрет, что в шестидесятые годы Советского Союза населения жило очень плохо. Основная масса людей жила в коммуналках, общежитиях и бараках. Поэтому жильё с отдельной ванной и туалетом считалось роскошным. Увы, в нынешнее время до сих пор очень популярны коммунальные квартиры и общежития. В хрущёвке всегда в наличии отдельная ванна и кухня, не придется толкаться возле плиты с соседкой по общежитию. Да, площади небольшие – зато свое, отдельное. В новостройках, чтобы снизить цену предлагают так называемые «студии» - ужасное жилье, комната совмещена с кухней, крохотный коридор и ванная. Плюс еще и ипотеку за это «счастье» платить нужно.
4. Четвертая причина - нет проблем с парковкой. Из-за того, что в хрущевке всего пять этажей и очень много пожилых жильцов. Автомобилей не так много, как в новостройке, где на аналогичную площадь приходится 25 этажей. Нередко жильцы новостроек берут по два автокредита в семью и каждый вечер под окнами происходят настоящие «парковочные войны» за места. Возле пятиэтажки практически всегда есть место куда можно ставить свою ласточку. Если места нет, то его легко и просто сделать самому. В этой статье подробно рассказано как. Если кратко – то можно засыпать часть двора щебенкой, поставить парковочной барьер или натянуть цепочку. Место возле подъезда всегда будет вашим.
5. Пятая причина — это соседи. Как правило, люди в хрущевках живут всю жизнь, все соседи друг друга прекрасно знают еще со времен Советского Союза. Поэтому не будет проблем с кем оставить ребёнка на пару часов, кому присмотреть за котом или полить цветы, если вы в отпуске и так далее.
Напишите в комментариях о своем опыте житья в хрущевке. Или может вы приходили в гости в такой дом и вам что-то запомнилось?
Не согласны с чем-то в статье? Пишите в комментариях, давайте обсудим. Авторы всегда читают и реагируют на комментарии.
Спасибо за внимание.