Действительно взять ипотеку без ПВ можно:
👉🏻на новостройку;
👉🏻оформив потребительский кредит;
👉🏻используя МК или другие гос.субсидии;
👉🏻под залог другой недвижимости;
👉🏻покупка у подрядчиков;
👉🏻прибегнув к хитрости.
1️⃣такая программа есть у:
✅СМПбанка
✅Примсоцбанка
Но❗️ есть масса ограничений: застройщик не заключил соглашение, регионы не все включены, ставка выше и пр.
2️⃣тут следует быть осторожней, поскольку взяв потреб.кредит ДО подписания кредитного договора, есть риск, что вас повторно проверят на подписании и в лучшем случае снизят сумму, в худшем вы поняли😉
3️⃣средства МК идеально подходят для ПВ, кстати многие банки дополнительно просят +5-10% своих средств, но есть те, кто не просит:
✅Связь-банк
✅Россельхозбанк
✅Сбербанк (при наличии поручителя на период перечисления ПФ средств МК на банковский счет)
4️⃣хорошая альтернатива всем способам, заложить можно собственное жилое помещение и получить до 70% его стоимости на ПВ, такие программы есть у:
✅Райффайзенбанк
✅Росбанк Дом
✅Уралсиб
✅Совкомбанк
✅Запсибкомбанк
5️⃣идеальный вариант в ряде случаев, поскольку подрядчик, желая быстрее монетизировать бартерную квартиру, продаёт ее по цене ниже чем у застройщика на 10-15%.
Остаётся найти этого подрядчика.
6️⃣хитрости конечно тоже применимы, но давайте подумаем о последствиях!?
Вот вы бы стали писать в договоре неправдивую цифру?
А если договор продавец решит расторгнуть, подумали что он с вас будет взыскивать?
Какой оценщик станет рисковать своей репутацией ради ваших махинаций?
Мне искренне жаль людей, которым обещают золотые горы, они передают задаток, а потом начинают бегать и искать средства для ПВ, чтобы не потерять потраченные средства.
Поэтому рекомендую все же постараться накопить нужную сумму, поскольку лучше, чем иметь ПВ, нет ни одного способа👌🏻