Найти тему
ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

Как взять ипотеку не имея первоначального взноса?

Действительно взять ипотеку без ПВ можно:

👉🏻на новостройку;

👉🏻оформив потребительский кредит;

👉🏻используя МК или другие гос.субсидии;

👉🏻под залог другой недвижимости;

👉🏻покупка у подрядчиков;

👉🏻прибегнув к хитрости.

1️⃣такая программа есть у:

✅СМПбанка

✅Примсоцбанка

Но❗️ есть масса ограничений: застройщик не заключил соглашение, регионы не все включены, ставка выше и пр.

2️⃣тут следует быть осторожней, поскольку взяв потреб.кредит ДО подписания кредитного договора, есть риск, что вас повторно проверят на подписании и в лучшем случае снизят сумму, в худшем вы поняли😉

3️⃣средства МК идеально подходят для ПВ, кстати многие банки дополнительно просят +5-10% своих средств, но есть те, кто не просит:

✅Связь-банк

✅Россельхозбанк

✅Сбербанк (при наличии поручителя на период перечисления ПФ средств МК на банковский счет)

4️⃣хорошая альтернатива всем способам, заложить можно собственное жилое помещение и получить до 70% его стоимости на ПВ, такие программы есть у:

✅Райффайзенбанк

✅Росбанк Дом

✅Уралсиб

✅Совкомбанк

✅Запсибкомбанк

5️⃣идеальный вариант в ряде случаев, поскольку подрядчик, желая быстрее монетизировать бартерную квартиру, продаёт ее по цене ниже чем у застройщика на 10-15%.

Остаётся найти этого подрядчика.

6️⃣хитрости конечно тоже применимы, но давайте подумаем о последствиях!?

Вот вы бы стали писать в договоре неправдивую цифру?

А если договор продавец решит расторгнуть, подумали что он с вас будет взыскивать?

Какой оценщик станет рисковать своей репутацией ради ваших махинаций?

Мне искренне жаль людей, которым обещают золотые горы, они передают задаток, а потом начинают бегать и искать средства для ПВ, чтобы не потерять потраченные средства.

Поэтому рекомендую все же постараться накопить нужную сумму, поскольку лучше, чем иметь ПВ, нет ни одного способа👌🏻