Недавно мы рассказали, как выбрать хорошую ремонтную бригаду. В прошлой статье мы писали больше о самом процессе ремонта. А сегодня расскажем, как предотвратить кражи на объекте.
Ремонтные бригады работают по одной из двух схем. Дорогой, но более надежный вариант – оплата за квадратный метр. Строительная бригада сразу включает в смету стоимость работ и материалов. Просчитался прораб – его проблемы. Остались материалы – можно сдать их обратно в магазин. Но заказчик сразу в курсе, сколько будут стоить ему ремонтные работы.
К тому же сотрудничество с оплатой за «квадрат» часто предусматривает и гарантию. Таким строительным бригадам просто неинтересно делать плохо. Это скажется на их репутации.
Бюджетный путь – оплата за работы. Подрядчик в договоре прописывает только стоимость услуг, а все материалы закупаются по ходу ремонта. Не все заказчики готовы все время заниматься приемкой, и отдают эту работу прорабу. А он потом предоставляет чеки.
Возникает вопрос – как предостеречь себя от обмана. Нередки случаи, когда недобросовестные бригады (особенно те, что работают без договора) пытаются заработать на этом, предоставляя, например, фальшивые чеки на материалы, которых они не закупали. Или закупали у знакомых, которые прописали стоимость выше, чем было оплачено.
- Чтобы избежать чрезмерных трат на ремонт, заранее просчитывайте бюджет. Да, вы не сможете предугадать все до копейки, но примерно оценить финансы все-таки можно.
- Если вы не доверяете рабочим, выезжайте на закупку вместе с ними. Или попросите список необходимых материалов и закупайте их в интернете.
- Просите составить развернутую смету за каждую услугу. Недостаточно, чтобы в договоре было прописано просто «Малярные работы». Лучше, чтобы каждый этап был разложен подробнее: выравнивание стен, грунтовка, покрытие штукатуркой и т. д. Так вы сможете контролировать, во-первых, сам процесс ремонта, а во-вторых, поймете, какие материалы требуются на каждом этапе.
- Просите развернутую смету на стройматериалы. В идеале, если будет привязка списка материалов к каждому этапу работ. Помимо наименования, в списке должно быть указано количество самих материалов и расчет – на такой метраж нужно столько-то материалов.
Так вы заранее проконтролируете количество закупаемых товаров и сможете проследить, не вывозится ли что-то из вашей ремонтируемой квартиры.
Выбирая бригаду, сразу сложно понять, насколько честный подрядчик вам попался. Но чтобы застраховать себя от обмана, не потерять деньги, составляйте полный пакет документов, подробные сметы и контролируйте процесс ремонта.
>>Подписывайтесь на канал<< и живите в комфорте
Больше советов на сайте BasicDecor.ru