Агентство недвижимости оказывает цикл услуг по покупке, продаже и сопровождению любых сделок, связанных с недвижимостью.
В этой статье нам хотелось бы рассказать именно о компаниях, которые заботятся о том, какую услугу и какого качества получит клиент. И таких компаний на рынке достаточно. Благодаря именно таким компаниям и их собственникам рынок недвижимости развивается, становится прозрачным, и мы все чаще видим красивые жилые комплексы, торговые центры, кварталы и процветающие города.
Агентства недвижимости принимают в этом активное участие, консультируют крупные девелоперские компании, так как являются важными участниками рынка недвижимости. Брокеры агентств недвижимости хорошо ориентируются в потребностях клиента, общаясь с ними ежедневно, и понимают, какого качества и в каком сегменте в данный момент покупателям не хватает продукта.
Когда-то, еще несколько лет назад брокеры были основным источником информации о том, где и какая недвижимость продается, за что и получали свой доход. Но новые технологии, интернет и большое количество агрегаторов открыли доступ к информации для большего количества людей.
Теперь информация не является ценностью, ведь теперь можно за пять минут, сидя в удобном кресле найти ответ на любой вопрос, в том числе и увидеть все возможные варианты нужных объектов. Открытость информации повлияла на то, как развивается услуга агентств недвижимости. Казалось бы, услуга больше не нужна, но это не так.
Теперь клиент хочет передавать в руки экспертов решение своих задач. Брокер по недвижимости сегодня, это человек, который по-прежнему владея всей информацией, выслушает вас и возьмет на себя тот огромный поток информации, действий и согласований, которые обрушиваются на клиента при появлении желания решить свой жилищный вопрос.
Задач таких много:
- Выбор объекта, в нужной локации с учетом всех необходимых условий для жизни клиента и членов его семьи, независимо от того, сколько таких объектов вы хотите посмотреть. Брокер подбирает именно то, что вам понравится, хорошо владея навыком понимания потребности клиентов. Брокер понимает клиента лучше, чем сам клиент. Нередки случаи, когда желание клиента меняется в процессе работы брокера и довольный клиент удивляется, что даже не подумал, какой вариант ему на самом деле нужен.
- Проверка юридической чистоты объекта, независимо от того, приобретается объект первичного или вторичного рынка, а также юридический отчет, как результат такой проверки.
- Выгодные условия от застройщиков, на основании многолетней работы и большого объема продаж, который получает девелопер от агентств недвижимости. Агентство же в свою очередь знает все о самих строительных компаниях и состоянии дел в ней. Эксперты предоставят клиенту выбор исключительно из безопасных вариантов.
- Переговоры с банками, независимо от того, приобретается ли квартира за собственные средства или с использованием кредитного плеча, ведь в каждом из этих случаев необходимо выбрать безопасный и выгодный вариант расчетов по сделке.
- Если речь об ипотеке, то брокер за несколько минут может проконсультировать о самых выгодных условиях, не выходя из офиса предоставить список необходимых документов и подать заявку, при этом дать более выгодные условия по процентной ставке, которая предоставляется банками своим постоянным партнерам.
- Подготовка документов к сделке, сбор всех необходимых справок.
- Проведение самой сделки, с согласованием ее по всем этапам, от расчетов до регистрации и подписания актов приема-передачи.
- Вручение ключей и подписание документов с управляющими компаниями.
Помимо этого, мы можем затронуть сопровождение и согласование дизайн-проектов, ремонтных работ, рекомендации по закупке материалов и выгодные условия от партнеров. По сути, агентство недвижимости сегодня выполняет роль “одного окна”, куда можно прийти и решить все вопросы с недвижимостью, которые важны для вас на сегодняшний день.
Вся эта работа занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Стоит ли платить за время, потраченное на все эти действия или сделать все самостоятельно, каждый решает для себя сам.
Однозначно, услуга экспертов стоит сэкономленных нервов и спокойного сна. Главное, сделать достойный выбор в пользу компании, которая заботится прежде всего о своей репутации, и тогда покупка столько желанного объекта недвижимости будет легкой, а освобожденное время вы всегда найдете как провести за отдыхом, в кругу дорогих вам людей.
Вам помочь с квартирным вопросом? Оставляйте заявку на сайте!
__________________________________________________________________________________________
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал и не забывайте делиться своим мнением в комментариях!