Хрущевки, брежневки, сталинки...и прочие названия старых и ветхих домов, названные в честь исторических личностей, которых люди до 40 даже и не застали. Зато застали творения жилищного строительства тех далеких времен. Казалось бы, что можно найти в старой ветхой и морально устаревшей застройке?
Однако можно. Это редкие строения сталинского периода. Как правило, это дома в центре Москвы или недалеко и отличаются престижной и удобной локацией. Так же, потолки 3 метра, очень толстые стены дома, малое количество квартир на площадке. Однако, это все равно очень старые строения, со старыми металлическими коммуникациями, неряшливыми и обшарпанными подъездами. Возможно есть перелицованные входные группы, но таких меньшинство. Но все-таки это вариант. При наличии хорошего бюджета - жилье может быть действительно отличным и по качеству жизни, и по расположению.
Так же, до сих пор актуальны варианты домов конца 80х и позднее.
Остальные произведения массового столичного домостроения сегодня,по сути, рухлядь. По истине вызывают улыбку аргументы нынешних и завтрашних пенсионеров.
- Сегодня строить не умеют, а если умеют, то строят кошмарные муравейники с микро-квартирами.
- В хрущевке и брежневке все друг друга знают, чужих мало, процветает взаимопомощь.
- дом простоял уже 50 лет, значит и еще 50 лет простоит.
- Лучше кирпичная брежневка, чем современная панель.
Можно много привести примеров из серии "раньше трава была зеленее". А что по факту?
- В старых домах отличное качество? Если не брать послевоенные сталинские дома в центре Москвы, коих единицы в сравнении с общим количеством старых домов, то как раз эти хрущевки и брежневки являют собой образец непродуманного и плохо исполненного проекта. И не надо приводить единичные примеры, речь о массовой застройке. У нашего народа до сих пор фобия панельных домов, хотя сегодня они часто лучше многих монолитов.
Не устраивают микро-квартиры, количество этажей или квартир на площадке? Нет проблем, можно выбрать другие проекты, где все устроит. Да и сложно слушать о маленькой площади квартир от жильцов, например, 60-летней "однушки" 28 квадратных метров.
- Все не знакомы? Ну разумеется сегодняшние пенсионеры, прожившие бок о бок десятилетия, друг друга знают. Ничего, пройдет несколько лет и ближайшие соседи друг с другом познакомятся.
- Еще 50 лет простоит? Ну это аргумент просто ради аргумента. Рухлядь - она и есть рухлядь. Старые коммуникации в доме, старые обшарпанные подъезды, разваливающиеся деревянные оконные рамы и балконы. Кроме того, все эти мало презентабельные строения не только морально устарели, но и просто уничтожают вид современного города. Если в центре и некоторых районах, вдоль магистралей, стараются обновить фасады старых домов, то в остальном городе приходится наблюдать эту разруху. Образ жизни в таких домах часто напоминает бараки, а не нормальный образ жизни.
- Брежневка лучше? Да не лучше. Старые подъезды, убогие планировки с кухнями по 5-6 квадратных метров. Да даже в студии площадь используется сильно эффективнее. Не говоря уже об огромном выборе современных планировок абсолютно любых площадей.
Это не означает, что у новостроек нет минусов. Есть. Но все они ни в какое сравнение не идут с завтрашними бараками.
По факту, у старой советской застройки есть некоторые плюсы. Это может быть неплохая локация и цена, сильно отличающаяся от подобной квартиры в новом доме. На этом, по большому счету, все. Прогресс не стоит на месте. Всегда есть люди-консерваторы, привыкшие к своим текущим условиям и считающие, что все новое хуже старого. В чем-то это правда, однако в жилье и квартирах - определенно нет.
Подписывайтесь на канал и ставьте палец вверх, если было интересно!